Vinícola Com Casa E Anexos Em Monferrato

Situada no alto das colinas da região do Alto Monferrato, perto de Alessandria, com vistas espetaculares para o Vale do Erro, esta propriedade de sete hectares é um exemplo extraordinário da restauração da arquitetura rural piemontesa: uma quinta do século XV transformada com grande fidelidade histórica numa prestigiada villa, ladeada por dois anexos construídos com materiais locais em perfeita harmonia com a paisagem circundante, inserida num parque de dez hectares que inclui um jardim mediterrânico com oliveiras, oleandros e jasmim, uma vinha produtiva e um bosque privado. A piscina infinita panorâmica, as grandes janelas que abrem os interiores para a paisagem ondulada em todas as estações do ano, o sistema de painéis solares e a área de fitness completam uma propriedade capaz de desempenhar tanto o papel de uma residência privada de alto padrão como o de uma casa para vários hóspedes, com a flexibilidade proporcionada pelas três unidades residenciais independentes.

A casa principal se estende por três níveis e conserva o caráter original da casa de fazenda medieval, com paredes de pedra expostas, grandes janelas panorâmicas nas fachadas mais abertas e adegas históricas no piso inferior: uma delas ainda é usada para a remuagem de garrafas, a outra foi reformada para degustações privadas.

A área de dormir compreende quatro quartos, dois com banheiro privativo e dois com banheiro compartilhado, além de áreas comuns excepcionalmente espaçosas. O anexo histórico, que exala grande charme graças ao uso de materiais como a pedra local no telhado e o piso de terracota original preservado no térreo, conta com uma sala de estar com cozinha e um quarto de casal com banheiro privativo no andar superior, oferecendo um refúgio de total autonomia e privacidade.

O segundo anexo – uma construção nova e mais espaçosa – também foi construído com materiais locais, em harmonia com a arquitetura histórica circundante. Os interiores incluem uma ampla sala de estar/jantar/cozinha com acesso ao exterior, uma área de fitness, um quarto de casal com casa de banho privativa e closet no piso térreo, e um segundo quarto de casal com casa de banho privativa no piso superior.

O complexo é complementado por uma garagem dupla, uma área de serviço com lavanderia e uma adega subterrânea para armazenamento, atualmente com capacidade para 15.000 garrafas e potencial para dobrar essa capacidade, classificada para fins de planejamento como um terraço na cobertura, por ser construída inteiramente abaixo do nível do solo. O vinhedo, com aproximadamente três hectares, está atualmente em plena produção. A propriedade possui duas entradas separadas, um recurso de grande importância para a gestão eficiente das instalações e para o atendimento aos visitantes.