Verfijnde Historische Villa Met Zwembad Tussen Arezzo En Florence

Gelegen in de Toscaanse heuvels, in een gebied rijk aan landelijke charme, geschiedenis en cultuur, is deze statige villa te koop een pareltje van architectuur, nu ideaal als privéwoning of charmante accommodatie . Het complex, het resultaat van een vakkundige restauratie waarbij de oorspronkelijke ziel behouden is gebleven, beslaat circa 1.000 m² binnenruimte, verdeeld over het hoofdgebouw en een aangrenzend bijgebouw, omlijst door een park van 1 hectare bezaaid met eeuwenoude bomen. Met 14 slaapkamers , ruime gemeenschappelijke ruimtes, een prachtig zwembad en voldoende ruimte voor exclusieve evenementen, belichaamt deze woning alle prestige van oude Toscaanse woningen en combineert modern comfort met een sfeer uit vervlogen tijden.

De villa is gelegen in een heuvelachtig gebied van zeldzame schoonheid, waar de kleuren van het landschap met de seizoenen veranderen en het landschap een harmonieuze afwisseling is van wijngaarden, olijfgaarden en eikenbossen. De omgeving is bezaaid met oude middeleeuwse dorpjes, romaanse kerken en duizend jaar oude parochiekerken, levende getuigenissen van een rijk en fascinerend verleden. De locatie is strategisch gelegen om Arezzo, Florence en Siena snel te bereiken. Het gebied staat bekend om zijn culinaire en wijnroutes, historische wijnhuizen en typische trattoria's, waar u kunt genieten van traditionele gerechten, vergezeld van beroemde lokale wijnen. Natuurliefhebbers en buitensporters kunnen genieten van een dicht netwerk van wandel- en fietspaden die het landschap doorkruisen en steeds wisselende uitzichten bieden.

Het hoofdgebouw, dat dateert uit het einde van de 18e eeuw, is een prachtig voorbeeld van statige Toscaanse architectuur . Ooit eigendom van adellijke families, heeft het de karakteristieke kenmerken van prestigieuze landhuizen behouden: een stenen gevel, elegante proporties, ramen met lateien en ruime, lichte interieurs. Bij de restauratie zijn de originele elementen behouden gebleven, met antieke terracotta vloeren, plafonds met houten balken en open haarden met een reliëf in Pietra Serena. Deze combinatie van antiek en modern maakt de villa tot een plek waar de geschiedenis in elke kamer voelbaar is, zonder dat dit ten koste gaat van het comfort van het moderne leven.

De hoofdvilla is verdeeld over vier verdiepingen, elk ontworpen om privacy en functionaliteit te bieden. Op de begane grond verwelkomt een ruime hal de gasten, die leidt naar de receptie, een lichte en gezellige ontbijtruimte , een volledig uitgeruste professionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie onafhankelijke appartementen, elk met een woonkamer met open haard of kitchenette, een slaapkamer en een eigen badkamer; één ervan heeft ook een terras met uitzicht op een idyllisch panorama. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee appartementen met hetzelfde comfort en dezelfde verfijning, terwijl de derde verdieping is gewijd aan drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, ingericht met fijne stoffen en klassiek Toscaans meubilair.

Het bijgebouw , een charmante boerderij met twee verdiepingen, biedt nog drie appartementen met een torentje dat een 360-graden uitzicht biedt op de omliggende heuvels.

In het gedeelte van de tuin direct voor de villa ligt een prachtig zwembad van 5x10 meter. Het zwembad ligt iets verhoogd, waardoor u een spectaculair uitzicht over het landschap heeft en is omgeven door een ligweide, waar u heerlijk kunt ontspannen of van een aperitiefje kunt genieten bij zonsondergang.

De omliggende open ruimtes zijn ideaal voor het organiseren van recepties, banketten en ceremonies. Er is bovendien voldoende privéparkeergelegenheid , wat het gemak voor bewoners en gasten vergroot.

Met de aankoop van dit landgoed verzekert u zich van een stukje authentiek Toscane, waar elke dag gekenmerkt wordt door de geluiden van de natuur en de warmte van het licht dat de heuvels streelt. Het is een landgoed dat prestige en intimiteit combineert , ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve privéwoning of voor wie een luxe accommodatie wil beheren. De nabijheid van kunststeden zoals Florence, Siena en Arezzo maakt elke reis gemakkelijk en aangenaam, terwijl de omliggende middeleeuwse dorpjes unieke ervaringen bieden, waaronder historische markten, traditionele festivals en wijnroutes. Hier lijkt de tijd langzamer te gaan en biedt het de zeldzaamste luxe: leven in harmonie met schoonheid.