Exclusieve Luxe Accommodatie Met Terras En Spa In Rome Balduina.

Gelegen tussen de wijken Prati en Balduina, is dit prestigieuze luxe pand van 224 m² gelijkvloers en beschikt het over drie slaapkamers en vier badkamers. Het exclusieve landgoed, met een prachtig terras en loggia's van in totaal 32 m² voor exclusief gebruik door de eigenaren, bevindt zich in een verfijnd historisch wooncomplex met een monumentaal park van meer dan 6.000 m², een groot buitenzwembad, een fitnessruimte en een luxe spa met wellnesscentrum. Dit project, het resultaat van een meesterlijke restauratie en verbetering van een voornaam pand uit het begin van de 20e eeuw , combineert de tijdloze charme van historische architectuur met de meest verfijnde normen van hedendaags wonen. De imposante indeling van de ruimtes en de volledige privacy van de omgeving maken dit pand tot een weelderige residentie van het hoogste kaliber, ideaal voor het ontvangen van gasten in een sfeer van absolute grandeur of perfect geschikt voor de ontwikkeling van hoogwaardige horecadiensten.

In deze woning komen historische elementen samen met eigentijdse afwerkingen van de allerhoogste kwaliteit. De woonkamer komt uit op een weelderige ontvangsthal met hoge plafonds, verfraaid met een fraaie houten vloer van topkwaliteit en verfijnde wandafwerkingen. Grenzend aan de woonkamer vormen de formele eetkamer en de open keuken een gezellige ruimte, perfect voor het organiseren van privéfeesten of formele diners. Grote openslaande deuren met dubbel glas, die een hoge thermische en akoestische efficiëntie bieden, laten veel natuurlijk licht binnen en leiden direct naar de buitenruimte, waar de loggia's en het 32 m² grote terras fungeren als een openluchtwoonkamer die boven het omringende landschap zweeft.

Het meest privégedeelte van de woning bestaat uit drie majestueuze slaapkamers, ontworpen om optimale rust en ontspanning te garanderen. Een belangrijk kenmerk dat zowel praktisch als waardevol is, is de aanwezigheid van een aparte personeelsruimte van 19 m² in de kelder van het gebouw. Deze zelfstandige ruimte, voorzien van een eigen badkamer en ruime, goed georganiseerde ruimtes, is ideaal voor het huisvesten van huishoudelijk personeel of als professionele was- en strijkruimte, waardoor de logistiek van de woning wordt geoptimaliseerd.

Omgeven door een monumentaal privépark van meer dan 6.000 m² met hoge bomen, citrusbomen en sierplanten die kenmerkend zijn voor de mediterrane begroeiing, garandeert het complex een ongeëvenaarde levensstandaard en veiligheid. Bewoners kunnen in alle privacy genieten van exclusieve faciliteiten en diensten die gericht zijn op dagelijks welzijn , te beginnen met het grote buitenzwembad, compleet met een elegant zonneterras met ontspanningscabana's en prieeltjes. In de kelder van het gebouw bevindt zich een verfijnde gemeenschappelijke spa met een hamam , evenals een volledig uitgeruste fitnessruimte met state-of-the-art fitnessapparatuur. Het complex biedt tevens de waardevolle mogelijkheid om tot twee eigen parkeerplaatsen te kopen in de afgesloten parkeergarage, die beveiligd is met een conciërgeservice en cameratoezicht.

De afbeelding toont een voorgestelde verbetering met behulp van computergegenereerde beelden en geeft niet de huidige staat van het pand weer.