Propriedade De Luxo Exclusiva Com Terraço E Spa Em Roma Balduina

Situada entre os bairros de Prati e Balduina, esta prestigiada propriedade de luxo com 224 m² distribui-se por um único piso, com três quartos e quatro casas de banho. Uma propriedade exclusiva com um esplêndido terraço e varandas que totalizam 32 m² para uso exclusivo dos proprietários, a residência está inserida num requintado complexo residencial histórico com um parque monumental de mais de 6.000 m², uma grande piscina exterior, um ginásio e um luxuoso spa com centro de bem-estar. Resultado de uma restauração e valorização magistrais de uma nobre propriedade do início do século XX , este projeto combina o charme intemporal da arquitetura de época com os mais sofisticados padrões de vida contemporânea. A imponência dos espaços e a total privacidade do local fazem desta propriedade uma residência sumptuosa de altíssimo nível, ideal para receber convidados num ambiente de absoluto esplendor ou perfeitamente adequada ao desenvolvimento de serviços de hotelaria de luxo.

Nesta propriedade, o caráter histórico se harmoniza com acabamentos contemporâneos da mais alta qualidade. A sala de estar se abre para um suntuoso hall de entrada com pé-direito alto, realçado por um belo piso de madeira instalado com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos sofisticados nas paredes. Adjacente à sala de estar, a sala de jantar formal e a cozinha integrada formam um espaço acolhedor, perfeito para receber eventos privados ou jantares formais. Grandes janelas francesas com vidros duplos, que oferecem alta eficiência térmica e acústica, inundam os cômodos com luz natural e dão acesso direto à área externa, onde as varandas e o terraço de 32 m² funcionam como uma sala de estar a céu aberto, suspensa sobre a paisagem circundante.

A área mais privativa da propriedade compreende três majestosos quartos projetados para garantir o máximo descanso e relaxamento. Um diferencial importante, que oferece praticidade e valor agregado, é a presença de um quarto de serviço independente de 19 m² localizado no subsolo do edifício. Equipado com banheiro privativo e áreas amplas e bem organizadas, este cômodo independente é ideal para acomodar funcionários domésticos ou para ser utilizado como lavanderia e sala de passar roupa profissional, otimizando a gestão logística da casa.

Rodeado por um monumental parque privado de mais de 6.000 m², repleto de árvores altas, cítricas e plantas ornamentais típicas da vegetação mediterrânea, o complexo garante um padrão de vida e segurança inigualáveis. Os moradores podem desfrutar de instalações e serviços exclusivos dedicados ao bem-estar diário em total privacidade, a começar pela grande piscina exterior, com uma elegante área para banhos de sol, incluindo cabanas e gazebos para relaxamento. No piso inferior do edifício, encontra-se um sofisticado spa comunitário com hammam , além de um ginásio totalmente equipado com aparelhos de última geração. O empreendimento oferece ainda a valiosa oportunidade de adquirir até duas vagas de estacionamento privativas no estacionamento fechado, que conta com serviço de portaria e vigilância por circuito fechado de TV.

A imagem ilustra uma proposta de melhoria utilizando imagens geradas por computador e não reflete o estado atual do imóvel.