Demeure De Luxe Avec Terrasse Et Spa À Rome Balduina

Située entre les quartiers de Prati et Balduina, cette prestigieuse résidence de luxe de 224 m² s'articule sur un seul niveau et comprend trois chambres et quatre salles de bains. Demeure d'exception dotée d'une splendide terrasse et de loggias d'une superficie totale de 32 m² à usage exclusif, ce bien s'inscrit dans un complexe résidentiel historique raffiné, doté d'un parc monumental de plus de 6 000 m², d'une grande piscine extérieure, d'une salle de sport et d'un spa luxueux avec centre de bien-être. Fruit d’une restauration et d’une mise en valeur magistrales d’une propriété noble du début du XXe siècle, ce projet allie le charme intemporel de l’architecture d’époque aux standards les plus sophistiqués de l’art de vivre contemporain. L’agencement imposant des volumes et l’intimité totale du cadre font de cette propriété une somptueuse résidence de très haut standing, idéale pour accueillir des invités dans une atmosphère de faste absolu ou parfaitement adaptée au développement de services d’accueil haut de gamme.

Dans cette demeure, le charme historique se marie à des finitions contemporaines d’un niveau exceptionnel. L’espace de vie s’ouvre sur un somptueux salon de réception aux hauteurs imposantes, mis en valeur par des parquets en bois noble posés dans les règles de l’art et des finitions murales sophistiquées. Adjacentes au salon, la salle à manger formelle et la cuisine à vivre forment un espace convivial parfait pour accueillir des événements privés ou des dîners institutionnels. De grandes portes-fenêtres équipées de châssis à double vitrage à haute efficacité thermique et acoustique inondent les pièces de lumière naturelle et mènent directement à l’espace extérieur, où les loggias et la terrasse de 32 m² se présentent comme un salon en plein air suspendu au-dessus de la nature environnante.

La partie la plus intime de la résidence abrite trois chambres majestueuses conçues pour garantir un repos optimal. La présence d’une chambre de service indépendante de 19 m², située au sous-sol de l’immeuble, constitue un atout majeur en termes de fonctionnalité et de valeur ajoutée. Dotée de sa propre salle de bains privée et d’espaces spacieux et bien agencés, cette pièce autonome est idéale pour héberger le personnel de service ou pour être aménagée en buanderie et salle de repassage professionnelle, optimisant ainsi la gestion logistique de la maison.

Niché au cœur d’un parc privé monumental de plus de 6 000 m² planté d’arbres de grande taille, d’agrumes et de plantes ornementales du maquis méditerranéen, le complexe garantit un niveau de qualité de vie et de sécurité sans égal. Les résidents peuvent profiter, en toute intimité, d’espaces et de services exclusifs dédiés au bien-être quotidien, à commencer par la grande piscine extérieure enterrée dotée d’un élégant solarium avec des cabines de détente et des gazebos. Au sous-sol de l'immeuble se trouve un spa commun raffiné avec hammam, flanqué d'une salle de sport dotée d'équipements de fitness de dernière génération. La structure offre également la possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parking réservées dans le parking clôturé et sécurisé par un service de conciergerie et une vidéosurveillance.

L'image représente une proposition d'aménagement sous forme de rendu et non l'état actuel du bien immobilier.