Exklusiv Lyxfastighet Med Terrass Och Spa I Rom Balduina

Belägen mellan distrikten Prati och Balduina, är denna prestigefyllda lyxfastighet på 224 kvm fördelad på ett plan med tre sovrum och fyra badrum. En exklusiv fastighet med en fantastisk terrass och loggior på totalt 32 kvm för ägarnas exklusiva bruk, ligger fastigheten i ett raffinerat historiskt bostadskomplex med en monumental park på över 6 000 kvm, en stor utomhuspool, ett gym och ett lyxigt spa med ett wellnesscenter. Resultatet av en mästerlig restaurering och förbättring av en adlig fastighet från början av 1900-talet , kombinerar detta projekt den tidlösa charmen hos tidstypisk arkitektur med de mest sofistikerade standarderna för modern livsstil. Den imponerande utformningen av utrymmena och den fullständiga avskildheten i omgivningen gör denna fastighet till en överdådig bostad av högsta kaliber, perfekt för att underhålla gäster i en atmosfär av absolut prakt eller perfekt lämpad för utveckling av högklassiga hotelltjänster.

Inom den här fastigheten blandas historisk karaktär med moderna ytbehandlingar av högsta standard. Vardagsrummet öppnar sig mot en överdådig mottagningshall med högt i tak, förstärkt av fint trägolv av högsta standard och sofistikerade väggdetaljer. Intill vardagsrummet bildar den formella matsalen och det öppna köket ett gemytligt utrymme som är perfekt för att vara värd för privata evenemang eller formella middagar. Stora franska fönster med dubbelglasramar som erbjuder hög termisk och akustisk effektivitet översvämmar rummen med naturligt ljus och leder direkt till utomhusområdet, där loggian och den 32 kvm stora terrassen fungerar som ett utomhusvardagsrum som svävar över det omgivande landskapet.

Den mest privata delen av fastigheten består av tre majestätiska sovrum utformade för att garantera maximal vila och avkoppling. En viktig funktion som erbjuder både praktiska fördelar och mervärde är närvaron av ett separat personalrum på 19 kvm i byggnadens källare. Utrustat med eget badrum och rymliga, välorganiserade utrymmen är detta fristående rum idealiskt för att inkvartera hushållspersonal eller för användning som professionell tvätt- och strykrum, vilket optimerar hemmets logistiska hantering.

Omgivet av en monumental privat park på över 6 000 kvm planterad med höga träd, citrusträd och prydnadsväxter typiska för Medelhavsområdet, garanterar komplexet en oöverträffad levnadsstandard och säkerhet. De boende kan njuta av exklusiva faciliteter och tjänster dedikerade till dagligt välbefinnande i fullständig avskildhet, med början i den stora utomhuspoolen i marken, komplett med en elegant solterrass med relaxcabanas och lusthus. På byggnadens källarvåning finns ett sofistikerat gemensamt spa med hamam , samt ett gym fullt utrustat med toppmodern träningsutrustning. Komplexet erbjuder också den värdefulla möjligheten att köpa upp till två dedikerade parkeringsplatser på den slutna parkeringen, som är säkerställd av concierge-service och CCTV.

Bilden visar en föreslagen förbättring med hjälp av datorgenererade bilder och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick.