Exclusief Appartement Met Terras Met Uitzicht Op Zee In Celle Ligure.

Dit appartement, met een woonoppervlakte van 178 m² verdeeld over één verdieping op de derde etage, is gelegen in de prestigieuze woonwijk van de prachtige westelijke Ligurische Riviera. Het appartement bevindt zich in een modern en stijlvol complex uit 2026 en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een schitterend terras van 71 m² dat zich over de gehele lengte van het gebouw uitstrekt en een magnifiek uitzicht op zee biedt. De zorgvuldige indeling van de ruimtes en de doordachte positionering van het uitzicht garanderen absolute privacy tussen de verschillende appartementen in het complex, waardoor een zeer prestigieus landgoed ontstaat dat is ontworpen om vooraanstaande gasten te verwelkomen in een omgeving van uitmuntendheid, ideaal voor de integratie van luxe hospitality services en een internationale nautische levensstijl.

Dit elegante, moderne gebouw telt in totaal zes verdiepingen, waarvan twee ondergronds met een beveiligde garage en ultramoderne technische ruimtes. Het gebouw is opgetrokken uit een solide, aardbevingsbestendig gewapend betonframe en bakstenen muren, wat maximaal thermisch en akoestisch comfort garandeert en voldoet aan de A-klasse normen. De toegang tot het pand verloopt via een verfijnde, drempelvrije entreehal, beveiligd door geavanceerde domoticasystemen met toegangscodes. Een majestueuze glazen wand van vloer tot plafond laat het trappenhuis baden in licht en biedt een spectaculair uitzicht op het landschap. In het trappenhuis bevindt zich tevens een zeer efficiënte , tandwielvrije elektrische lift , ontworpen om continu te functioneren en bewoners in alle veiligheid naar hun privé-oase te leiden.

De indeling van de binnenruimtes weerspiegelt een verfijnde ruimtelijke continuïteit, versterkt door een selectie van hoogwaardige materialen. Eenmaal door de versterkte voordeur komt u in een weelderige woonkamer van 48 m² met een open keuken, ontworpen als een luchtige ruimte die baadt in natuurlijk licht. De monumentale, thermisch onderbroken aluminium schuifdeuren van glas, voorzien van dubbelglas met akoestische panelen, creëren een naadloze verbinding tussen de woonkamer en het omringende terras, waardoor de horizon van het huis zich naar buiten uitstrekt. Een elegante hal leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime slaapkamer van 11 m² met een aangrenzende, verfijnde badkamer, en een majestueuze master suite van 13 m² met een eigen en-suite badkamer van 5 m². Alle badkamers zijn afgewerkt met prachtige 'Made in Italy'-materialen, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van huiselijk comfort.

Klimaatbeheersing en technische efficiëntie worden beheerd door een geavanceerd domoticasysteem dat volledig op afstand via een webbrowser kan worden bediend voor de verlichting, gemotoriseerde zonwering en temperatuurregeling. Vloerverwarming met stralingspanelen, aangedreven door een warmtepomp die het hele gebouw bestrijkt, wordt aangevuld met een fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 20 kWp op het dak, terwijl koeling in de zomer wordt verzorgd door een kanaalventilatiesysteem met Airzone-technologie. Warm water wordt onafhankelijk geproduceerd door een geïntegreerde warmtepomp van 150 liter met een opslagtank voor elke unit.

Het fantastische terras van 71 m² rondom het huis is voorzien van verhoogde planken en wordt omzoomd door moderne, donkerijzeren balustrades en plantenbakken met het automatische druppelirrigatiesysteem van het complex. Het terras fungeert als een prachtige buitenwoonkamer. De woning biedt toegang tot de gemeenschappelijke berging en de laadruimte voor e-bikes, die is uitgerust met een buitenkraan om te wassen.

De afbeelding toont een voorgestelde verbetering door middel van rendering en geeft niet de huidige staat van het pand weer.