Apartamento Exclusivo Com Terraço De Frente Para O Mar Em Celle Ligure

Este apartamento, com uma área de 178 m² distribuídos por um único piso no terceiro andar, está situado na prestigiada zona residencial da deslumbrante Riviera da Ligúria Ocidental. Inserido num sofisticado e moderno edifício de apartamentos construído em 2026, este imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, duas casas de banho e um esplêndido terraço exterior de 71 m² que se estende por toda a fachada do edifício, oferecendo magníficas vistas para o mar. A distribuição meticulosa dos espaços e o posicionamento cuidadoso das vistas garantem total privacidade entre as várias unidades do complexo, criando um empreendimento de grande prestígio , concebido para acolher hóspedes ilustres num ambiente de excelência, ideal para integrar serviços de hotelaria de luxo e um estilo de vida náutico internacional.

Este elegante edifício contemporâneo estende-se por seis pisos, dois dos quais subterrâneos, onde se encontram uma garagem segura e instalações de serviço de última geração. Construído com uma sólida estrutura de betão armado resistente a sismos e paredes de tijolo, o edifício garante o máximo conforto térmico e acústico, cumprindo as normas da Classe A. O acesso à propriedade faz-se através de um hall de entrada sofisticado e sem barreiras arquitetónicas, protegido por sistemas de automação residencial de última geração com códigos de segurança. Uma majestosa parede de vidro do chão ao teto inunda a escadaria com luz, oferecendo uma vista espetacular da paisagem e albergando um elevador elétrico sem engrenagens de alta eficiência, concebido para funcionar continuamente e ligar os residentes ao seu oásis privado com total segurança.

O layout dos espaços interiores reflete uma sofisticada continuidade espacial, realçada por uma seleção de materiais de alta qualidade. Ao atravessar a porta de entrada reforçada , o acesso se abre para uma suntuosa sala de estar de 48 m² com cozinha integrada, projetada como um espaço arejado e inundado de luz natural. As monumentais portas de correr de alumínio com ruptura térmica e vidro duplo acústico criam uma conexão perfeita entre a sala de estar e o terraço que circunda a casa, ampliando os horizontes do lar. Um corredor conduz elegantemente à área íntima, que compreende um espaçoso quarto de 11 m² com um banheiro privativo refinado adjacente e uma majestosa suíte master de 13 m² com um banheiro privativo de 5 m². Todos os banheiros apresentam acabamentos requintados "Made in Italy", proporcionando uma experiência de conforto doméstico incomparável.

O controle climático e a eficiência da engenharia são gerenciados por um sofisticado sistema de automação residencial que pode ser operado totalmente de forma remota através de um navegador web, controlando a iluminação, as persianas motorizadas e a temperatura. O aquecimento de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor que abrange todo o bloco, é complementado por um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 20 kWp no telhado, enquanto o resfriamento no verão utiliza um sistema de ventiloconvectores com tecnologia Airzone. A água quente sanitária é produzida de forma independente por meio de uma bomba de calor integrada de 150 litros com um reservatório para cada unidade.

O fabuloso terraço perimetral de 71 m² tem piso de madeira elevada e é delimitado por modernas grades de ferro escuro e floreiras equipadas com o sistema de irrigação automática por gotejamento do prédio, funcionando como uma magnífica sala de estar ao ar livre. O imóvel inclui acesso ao depósito comunitário do prédio e à sala de carregamento de bicicletas elétricas, que possui uma torneira externa para lavagem.

A imagem mostra uma proposta de melhoria por meio de renderização e não reflete o estado atual da propriedade.