Appartement Avec Terrasse Et Vue Sur La Mer À Celle Ligure

Cet appartement, d'une superficie de 178 m² répartis sur un seul niveau au troisième étage, s'inscrit dans le cadre résidentiel prestigieux de la magnifique Riviera ligure de Ponente. Situé au sein d’une copropriété raffinée et avant-gardiste construite en 2026, ce logement comprend deux chambres confortables, deux salles de bains et une superbe extension extérieure de 71 m² sous forme de terrasse habitable périphérique d’où l’on jouit d’une vue magnifique sur la mer. La répartition minutieuse des volumes et l’agencement des perspectives garantissent une intimité absolue entre les différents logements du complexe, créant ainsi une demeure prestigieuse conçue pour accueillir des hôtes de marque dans un cadre d’excellence, idéale pour intégrer des services d’accueil de luxe et un art de vivre nautique d’envergure internationale.

Cet immeuble neuf s’étend sur six niveaux au total, dont deux niveaux en sous-sol dédiés à un garage sécurisé et à des locaux techniques à la pointe de la technologie. Construit avec une solide ossature antisismique en béton armé et des murs en briques, le bâtiment garantit un confort thermique et acoustique maximal, classé en classe A. L’accès à la propriété se fait par un hall raffiné, sans barrières architecturales, protégé par des systèmes domotiques de dernière génération dotés de codes de sécurité. Une majestueuse baie vitrée sur toute la hauteur illumine la cage d’escalier, offrant une vue spectaculaire sur le paysage et abritant un ascenseur électrique sans engrenage à haut rendement, conçu pour fonctionner sans interruption et relier les résidents à leur oasis privée en toute sécurité.

La configuration des espaces intérieurs se distingue par une fluidité architecturale rehaussée par des finitions design sur mesure. Une fois franchie la porte d’entrée blindée, on découvre un somptueux salon de 48 m² avec cuisine ouverte, conçu comme un espace aéré et baigné de lumière naturelle. Les imposantes baies vitrées coulissantes en aluminium à rupture de pont thermique, équipées de double vitrage acoustique, créent un dialogue continu entre l’espace de vie et la terrasse périphérique, élargissant ainsi les horizons de l’habitat vers l’extérieur. Un couloir mène avec élégance à l’espace nuit, qui abrite une chambre spacieuse de 11 m² desservie par une salle de bains raffinée adjacente, ainsi qu’une majestueuse suite parentale de 13 m² agrémentée d’une salle de bains privative attenante de 5 m². Toutes les salles de bains intègrent des finitions d’excellence « Made in Italy », offrant une expérience de confort domestique sans compromis.

Le confort climatique et l’efficacité technique sont gérés par un système domotique sophistiqué, entièrement contrôlable à distance via un navigateur, permettant de commander l’éclairage, les volets roulants motorisés et la régulation thermique. Le chauffage au sol, assuré par des panneaux radiants alimentés par une pompe à chaleur collective, est complété par un système de panneaux solaires photovoltaïques de 20 kWc installés sur le toit, tandis que le refroidissement estival est assuré par un système de ventilo-convecteurs gainables doté de la technologie Airzone. La production d’eau chaude sanitaire est autonome grâce à une pompe à chaleur intégrée de 150 litres avec ballon de stockage pour chaque logement.

La magnifique terrasse périphérique de 71 m², revêtue de lames surélevées en bois reconstitué, est délimitée par des balustrades modernes en fer noir et des bacs à fleurs équipés d’un système d’arrosage automatique par goutte-à-goutte commun à l’immeuble, se présentant ainsi comme un superbe salon en plein air. La propriété comprend l'accès au local commun de rangement et de recharge pour vélos électriques, équipé d'un point d'eau extérieur pour le lavage.

L'image représente une proposition d'aménagement sous forme de rendu et non l'état actuel du bien immobilier.