Agritoeristisch Resort Omgeven Door Groene Heuvels In Arezzo

Omgeven door 11 hectare grond, waarvan 10 hectare bouwland en 1 hectare tuin, is dit agritoerismeresort te koop in Arezzo een zeer waardevol en veelzijdig object, perfect voor wie een gevestigde horecazaak wil runnen of wil wonen in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid en rust. Het hoofdgebouw beslaat drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 1.300 m² en bestaat uit 9 appartementen, 15 slaapkamers en 15 badkamers, evenals gemeenschappelijke ruimtes, serviceruimtes en bijbehorende faciliteiten die het geheel compleet maken.

De hoofdboerderij , perfect gerenoveerd en onderhouden, herbergt 9 onafhankelijke appartementen , elk uitgerust met een woonkamer met keuken en een eigen badkamer , wat functionaliteit en autonomie voor gasten garandeert. De interne indeling omvat 8 driekamerappartementen met twee slaapkamers en 1 tweekamerappartement met één slaapkamer , ontworpen voor gezinnen, stellen en groepen bezoekers die op zoek zijn naar comfort en privacy. Binnen dezelfde boerderij zijn er ook gemeenschappelijke en functionele ruimtes, ontworpen om het beheer van de accommodatie te vergemakkelijken: een gemeenschappelijke ruimte met een open haard , ideaal voor momenten van gezelligheid en ontspanning, een receptie om gasten te verwelkomen, een servicebadkamer , een wasruimte en een opslagruimte voor dagelijkse logistieke behoeften. Het interieur , ontworpen in klassieke Toscaanse stijl , is voorzien van terracotta vloeren en houten plafonds met zichtbare balken , elementen die warmte, authenticiteit en een sterk gevoel van verbondenheid met de architectonische traditie van het Toscaanse platteland geven. Elke kamer ademt de sfeer van een oud landhuis, waar natuurlijke materialen en harmonieuze verhoudingen gastvrije en comfortabele ruimtes creëren, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een authentieke en verjongende ervaring.

Naast de hoofdboerderij bevinden zich twee andere onafhankelijke gebouwen , perfect geïntegreerd in de architectonische context van het pand. De eerste structuur herbergt een extra gemeenschappelijke ruimte met open haard , een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt voor evenementen, vergaderingen of bijeenkomsten. De tweede structuur bestaat uit een keuken , een berging en een barbecue met houtoven . Deze ruimtes zijn ontworpen voor het organiseren van lunches en diners in de buitenlucht, proeverijen van lokale producten of gezellige evenementen die de agritoeristische ervaring versterken.

Buiten komt u uit op een uitgestrekt, perfect onderhouden gazon , dat het hele complex omringt en een gevoel van ruimte en harmonie met het omringende landschap geeft. Midden in deze groene ruimte bevindt zich een prachtig zwembad van meer dan 120 m² , het middelpunt van de buitenruimte, ideaal voor momenten van ontspanning en welzijn in de rust van het platteland. Het grote, panoramische zwembad is uitgerust met ligweiden en ruimtes die speciaal zijn ingericht voor het comfort van de gasten, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om in alle rust van de Toscaanse zomer te genieten.

De 10 hectare landbouwgrond rondom het landgoed biedt een aanzienlijke meerwaarde en biedt de mogelijkheid tot landbouw, de productie van typische streekproducten of gewoonweg genieten van de uitgestrektheid van het gebied. Deze uitbreiding van het terrein geeft het landgoed een dimensie van autonomie en volledigheid, waardoor het perfect is voor diegenen die gastvrijheid willen combineren met landbouw, in een context van duurzame landbouw en kwalitatief plattelandstoerisme.

Dit agritoerisme te koop in Arezzo is een uniek object, perfect voor wie wil investeren in een reeds gevestigde horecazaak, voor wie op zoek is naar een charmante woning op het platteland of voor wie toeristische accommodatie wil combineren met het plattelandsleven in het hart van het authentieke Toscane. De combinatie van goed verdeelde woonruimtes, functionele gemeenschappelijke ruimtes, een groot bouwland en een panoramische ligging omgeven door groen maakt dit object een unieke kans op de Toscaanse vastgoedmarkt.