Agritourisme Avec Piscine Niché Dans Les Collines D'arezzo

Entourée de 11 hectares de terrain, dont 10 hectares de terres arables et 1 hectare de jardin, cet agritouisme à vendre à Arezzo est une propriété de grande valeur et polyvalente, parfaite pour ceux qui souhaitent gérer une activité d'hébergement bien établie ou vivre dans un cadre naturel d'une beauté et d'une tranquillité extraordinaires. La structure principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 1 300 m² et comprend 9 appartements, 15 chambres et 15 salles de bains, ainsi que des espaces communs, des zones de service et des structures annexes qui complètent l'offre de la propriété.

La maison principale, parfaitement rénovée et entretenue, abrite 9 appartements indépendants, chacun doté d'un salon avec cuisine et salle de bain privée, garantissant fonctionnalité et autonomie aux hôtes. Plus précisément, la distribution interne comprend 8 appartements de trois pièces avec deux chambres et 1 appartement de deux pièces avec une chambre, conçus pour accueillir des familles, des couples et des groupes de visiteurs à la recherche de confort et d'intimité. À l'intérieur de la même ferme, on trouve également des espaces communs et fonctionnels, conçus pour faciliter la gestion de l'activité d'hébergement : une salle commune avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité et de détente, une réception pour accueillir les hôtes, une salle de bains de service, une buanderie équipée et un entrepôt pour les besoins logistiques quotidiens. Les intérieurs, réalisés dans le style toscan classique, se caractérisent par des sols en terre cuite et des plafonds en bois avec poutres apparentes, des éléments qui confèrent chaleur, authenticité et un fort sentiment d'appartenance à la tradition architecturale de la campagne toscane. Chaque pièce respire l'atmosphère des anciennes maisons rurales, où les matériaux naturels et les proportions harmonieuses créent des espaces accueillants et confortables, parfaits pour ceux qui recherchent une expérience authentique et régénérante.

À côté de la maison principale, il y a deux autres structures indépendantes, parfaitement intégrées dans le contexte architectural de la propriété. La première structure abrite une autre salle commune avec cheminée, un espace polyvalent qui peut être utilisé pour des événements, des réunions ou des moments de convivialité. La deuxième structure se compose d'une cuisine, d'un entrepôt et d'un barbecue avec four à bois, des espaces conçus pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air, des dégustations de produits locaux ou des événements conviviaux qui enrichissent l'expérience agritouristique.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une vaste pelouse parfaitement entretenue, qui entoure l'ensemble du complexe et donne une sensation d'espace et d'harmonie avec le paysage environnant. Au centre de cet espace vert se trouve une magnifique piscine de plus de 120 m², point central de la zone extérieure, idéale pour des moments de détente et de bien-être immergés dans le calme de la campagne. La piscine, spacieuse et panoramique, est équipée de zones de bronzage et d'espaces dédiés au confort des hôtes, créant un environnement parfait pour vivre l'été toscan en toute tranquillité.

Les 10 hectares de terres arables qui entourent la propriété représentent une valeur ajoutée très importante, offrant la possibilité de cultiver, de produire des produits locaux typiques ou simplement de profiter de l'immensité du territoire. Cette extension de terrain confère à la propriété une dimension d'autonomie et de complétude, la rendant parfaite pour ceux qui souhaitent combiner l'activité d'accueil et l'activité agricole, dans un contexte d'agriculture durable et de tourisme rural de qualité.

Cet agritourisme en vente à Arezzo est une propriété unique en son genre, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une activité d'accueil déjà lancée, pour ceux qui recherchent une résidence de campagne de grand charme ou pour ceux qui veulent allier accueil touristique et vie rurale au cœur de la Toscane la plus authentique. La combinaison d'espaces de vie bien répartis, d'espaces communs fonctionnels, de vastes terres cultivables et d'un emplacement panoramique entouré de verdure fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier toscan.