منتجع سياحي زراعي محاط بالتلال المورقة في أريتسو

يقع هذا المنتجع السياحي الزراعي المعروض للبيع في أريتسو، مُحاطًا بـ ١١ هكتارًا من الأراضي، منها ١٠ هكتارات من الأراضي الصالحة للزراعة وهكتار واحد من الحدائق، وهو عقار قيّم ومتعدد الاستخدامات، مثالي لمن يرغبون في إدارة مشروع ضيافة قائم أو العيش في بيئة طبيعية خلابة وهادئة. يمتد المبنى الرئيسي على ثلاثة طوابق بمساحة إجمالية قدرها ١٣٠٠ متر مربع ، ويضم ٩ شقق و١٥ غرفة نوم و١٥ حمامًا، بالإضافة إلى مساحات مشتركة ومناطق خدمات ومرافق إضافية تُكمل العقار.

يحتوي المنزل الريفي الرئيسي ، الذي تم تجديده وصيانته بشكل مثالي، على 9 شقق مستقلة ، كل منها مجهزة بغرفة معيشة مع مطبخ وحمام خاص ، مما يضمن الوظيفة والاستقلالية للضيوف. على وجه التحديد، يتضمن التصميم الداخلي 8 شقق من ثلاث غرف مع غرفتي نوم وشقة واحدة من غرفتين مع غرفة نوم واحدة ، مصممة لاستيعاب العائلات والأزواج ومجموعات الزوار الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية. يوجد داخل نفس المنزل الريفي أيضًا مساحات مشتركة وعملية، مصممة لتسهيل إدارة أعمال الإقامة: غرفة مشتركة مع مدفأة ، مثالية للحظات من الود والاسترخاء، واستقبال للترحيب بالضيوف، وحمام خدمة ، وغرفة غسيل وغرفة تخزين للاحتياجات اللوجستية اليومية. تتميز التصميمات الداخلية ، المصممة على الطراز التوسكاني الكلاسيكي ، بأرضيات من الطين وأسقف خشبية مع عوارض مكشوفة ، وهي عناصر تضفي الدفء والأصالة والشعور القوي بالانتماء إلى التقاليد المعمارية لريف توسكان. تتمتع كل غرفة بأجواء منزل ريفي قديم، حيث تخلق المواد الطبيعية والنسب المتناغمة مساحات ترحيبية ومريحة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أصيلة ومتجددة.

بجوار المزرعة الرئيسية، يوجد مبنيان مستقلان آخران، يندمجان تمامًا مع السياق المعماري للعقار. يضم المبنى الأول غرفةً مشتركةً إضافيةً مزودةً بمدفأة ، وهي مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها للفعاليات والاجتماعات والتجمعات. يتكون المبنى الثاني من مطبخ ، وغرفة تخزين ، وشواية مزودة بفرن يعمل بالحطب ، وهي مساحات مصممة لتنظيم وجبات غداء وعشاء في الهواء الطلق، وتذوق المنتجات المحلية، أو تنظيم فعاليات ودية تُعزز تجربة السياحة الزراعية.

في الخارج، يُطلّ العقار على حديقة واسعة مُعتنى بها بعناية ، تُحيط بالمجمع بأكمله، وتُضفي عليه شعورًا بالاتساع والانسجام مع المناظر الطبيعية المحيطة. يتوسط هذه المساحة الخضراء مسبحٌ رائع بمساحة تزيد عن 120 مترًا مربعًا ، يُشكّل نقطةً محوريةً في المنطقة الخارجية، مثاليًا للحظات من الاسترخاء والرفاهية في هدوء الريف. المسبح البانورامي الكبير مُجهّز بمناطق للتشمس ومساحات مُخصصة لراحة الضيوف، مما يُهيئ بيئةً مثاليةً للاستمتاع بصيف توسكانا في هدوءٍ تام.

تُشكّل مساحة الأراضي الصالحة للزراعة المحيطة بالعقار، والتي تبلغ مساحتها 10 هكتارات، قيمةً مضافةً كبيرة، إذ تتيح إمكانية الزراعة وإنتاج المنتجات المحلية التقليدية، أو حتى الاستمتاع برحابة الأرض. يمنح هذا الامتداد للأرض العقار بُعدًا من الاستقلالية والاكتمال، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الجمع بين الضيافة والزراعة، في سياق زراعة مستدامة وسياحة ريفية عالية الجودة.

هذا المنتجع السياحي الزراعي المعروض للبيع في أريتسو عقار فريد من نوعه، مثالي لمن يرغب بالاستثمار في قطاع ضيافة قائم، أو لمن يبحث عن سكن ريفي ساحر، أو لمن يرغب في الجمع بين الإقامة السياحية والحياة الريفية في قلب توسكانا الأصيلة. يجمع هذا العقار بين مساحات معيشة موزعة بشكل جيد، ومساحات مشتركة عملية، وأراضٍ زراعية واسعة، وموقع بانورامي تحيط به الخضرة، مما يجعله فرصة نادرة في سوق العقارات التوسكانية.