Agriturismo Mit Pool Mitten In Den Grünen Hügeln Von Arezzo

Umgeben von 11 Hektar Land, davon 10 Hektar Ackerland und 1 Hektar Garten, ist dieser zum Verkauf stehende Agriturismo in Arezzo eine sehr wertvolle und vielseitige Immobilie, perfekt für diejenigen, die einen etablierten Beherbergungsbetrieb führen oder in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und Ruhe leben möchten. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 1.300 m² und umfasst 9 Wohnungen, 15 Zimmer und 15 Badezimmer sowie Gemeinschaftsräume, Servicebereiche und Nebengebäude, die das Angebot der Immobilie vervollständigen.

Das perfekt renovierte und gepflegte Hauptgebäude beherbergt 9 unabhängige Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer mit Küche und eigenem Bad verfügen und den Gästen Funktionalität und Unabhängigkeit garantieren. Im Einzelnen umfasst die Innenaufteilung 8 Dreizimmerwohnungen mit zwei Schlafzimmern und 1 Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer, die für Familien, Paare und Besuchergruppen konzipiert sind, die Komfort und Privatsphäre suchen. Im selben Bauernhaus befinden sich auch gemeinsame und funktionale Räume, die die Verwaltung der Beherbergungs Aktivitäten erleichtern sollen: ein Gemeinschaftsraum mit Kamin, ideal für gesellige Momente und Entspannung, eine Rezeption für den Empfang der Gäste, ein Gästebad, eine ausgestattete Waschküche und ein Lagerraum für den täglichen Bedarf. Die Innenräume, die im klassischen toskanischen Stil gestaltet sind, zeichnen sich durch Terrakottaböden und Holzbalkendecken aus, Elemente, die Wärme, Authentizität und ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit zur architektonischen Tradition der toskanischen Landschaft vermitteln. Jeder Raum strahlt die Atmosphäre alter Landhäuser aus, in denen natürliche Materialien und harmonische Proportionen einladende und komfortable Räume schaffen, die perfekt für diejenigen sind, die ein authentisches und erholsames Erlebnis suchen.

Neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei weitere unabhängige Gebäude, die sich perfekt in die architektonische Umgebung des Anwesens einfügen. Das erste Gebäude beherbergt einen weiteren Gemeinschaftsraum mit Kamin, einen vielseitigen Raum, der für Veranstaltungen, Treffen oder gesellige Momente genutzt werden kann. Das zweite Gebäude besteht aus einer Küche, einem Lagerraum und einem Grill mit Holzofen, Räume, die für die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien, Verkostungen lokaler Produkte oder gesellige Veranstaltungen konzipiert sind, die das Agritourismus-Erlebnis bereichern.

Im Außenbereich öffnet sich das Anwesen zu einer weitläufigen, perfekt gepflegten Wiese, die den gesamten Komplex umgibt und ein Gefühl von Weite und Harmonie mit der umgebenden Landschaft vermittelt. In der Mitte dieser Grünfläche befindet sich ein wunderschöner, über 120 m² großer Swimmingpool, der den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet und ideal für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens inmitten der Ruhe der Landschaft ist. Der große Swimmingpool mit Panoramablick ist mit Liegeflächen und Bereichen für den Komfort der Gäste ausgestattet und schafft so eine perfekte Umgebung, um den toskanischen Sommer in völliger Ruhe zu genießen.

Die 10 Hektar Ackerland, die das Anwesen umgeben, stellen einen bedeutenden Mehrwert dar und bieten die Möglichkeit, landwirtschaftliche Kulturen anzubauen, typische lokale Produkte herzustellen oder einfach nur die Weite des Landes zu genießen. Diese Fläche verleiht dem Anwesen eine Dimension der Autonomie und Vollständigkeit und macht es perfekt für diejenigen, die Gastgewerbe und Landwirtschaft in einem Kontext der nachhaltigen Landwirtschaft und des hochwertigen ländlichen Tourismus verbinden möchten.

Dieses in Arezzo zum Verkauf stehende Agriturismo ist ein einzigartiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die in ein bereits bestehendes Beherbergungsunternehmen investieren möchten, für diejenigen, die einen charmanten Landsitz suchen, oder für diejenigen, die Tourismus und ländliches Leben im Herzen der authentischsten Toskana verbinden möchten. Die Kombination aus gut aufgeteilten Wohnräumen, funktionalen Gemeinschaftsbereichen, weitläufigen Ackerflächen und einer Panoramalage mitten im Grünen macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem toskanischen Immobilienmarkt.