マッダレーナ諸島にあるテラスとジャグジー付きのペントハウス

ラ・マッダレーナ諸島の静かな村、リニャトルタに位置する建物の2階にあるこの独立型ペントハウスは、162平方メートルの広さを誇り、 360度の眺望による素晴らしい自然光を最大限に活かすよう巧みに設計されています。カプレラ島とサン・ステファノ島、そしてラ・マッダレーナ諸島の一部を望む壮大な景色が四方を囲むこのペントハウスは、1階からアクセスでき、駐車場も完備しています。完全な独立性を誇り、四方を開放したこの物件は高いプライバシーを確保し、周囲の緑と調和しながら、マリーナまで徒歩わずか数分という好立地にあります。

屋外エリアには、パーゴラ（建設予定）を備えた広々としたパノラマテラスが2つあり、敷地の大部分を覆っています。屋外ホットタブの設置も可能で、リラックスしたり群島の景観を楽しんだりできる空間がさらに充実します。敷地内には、専用駐車場が2台分あります。

当該物件は現在完成工事中です。お客様のご都合に合わせて、 「未完成」または「完成」のどちらの状態でも販売可能です。

内部レイアウトは完全にカスタマイズ可能です。将来のオーナーは、自身のニーズに合わせて、室内空間、間仕切り、バスルーム、設備、仕上げなどを自由に決定できます。暫定的なレイアウトでは、3部屋構成のフラットを想定しており、屋外テラスへの大きな開口部を最大限に活用し、高い居住快適性と最適な空間利用を実現するように設計されています。提案されているレイアウトでは、寝室とバスルームが寝室エリアに含まれ、各部屋は高品質な仕上げに対応できるよう設計されています。

建物の設備は最新鋭で、A++評価のヒートポンプシステムとホームオートメーションシステムを備えています。さらに、ご要望に応じて、自治体の事前承認を得た上で、専用エレベーターの設置も可能です。断熱・換気機能を備えた木造屋根は、高い断熱・遮音性能を発揮します。エネルギー性能はAクラス以上が期待されます。

購入者は、明示的な要望があれば、自身が選んだ請負業者に物件の完成を依頼する選択肢も持つことができる。

当該物件は、家具を含めた完全な状態で、いわゆる「ターンキー方式」で購入できるものと理解されている。

この画像はレンダリングによる改修案を示したものであり、物件の現状を反映するものではありません。