Maestoso Casale Toscano Con Piscina Tra I Colli Di Cortona

Nel territorio di Cortona, immerso nei colori caldi e avvolgenti delle colline della Valdichiana, questo lussuoso complesso rurale rappresenta la perfetta sintesi dello stile di vita toscano tradizionale. La proprietà si estende per una superficie interna lorda di 600 mq, distribuita su due fabbricati indipendenti che contano complessivamente 8 camere da letto e 10 bagni. Circondata da un parco privato di 5.000 mq con ulivi ornamentali, la tenuta offre dotazioni d'eccellenza, tra cui una splendida piscina con solarium e un'area dedicata al fitness. La conformazione degli spazi e l'assoluta versatilità dei volumi rendono la dimora compatibile alla conversione in struttura votata all’hospitality e alla ricettività di alto livello.

L'intero intervento di ristrutturazione, completato nel 2025, è stato eseguito secondo i più alti standard costruttivi aggiornando completamente l'impiantistica, ma preservando intatto il fascino storico della struttura originaria. Le facciate in pietra serena presentano riquadri delle aperture esterne ad alto spessore, sormontate da gronde in legno con pianelle a vista. All'interno, l'atmosfera aristocratica è scandita da pavimenti in cotto originale toscano e solai con imponenti travi in legno di castagno. Ogni dettaglio materico dialoga con la luminosità degli ambienti, valorizzata da infissi in legno tipici della tradizione rurale locale che incorniciano il paesaggio circostante.

Il corpo principale della tenuta si sviluppa su due livelli, ospitando 6 camere e 8 bagni. Al piano terra un suggestivo sistema di archi in mattoni a vista conduce alla spaziosa sala da pranzo, direttamente collegata alla straordinaria cucina su misura. Dominata da un'isola centrale, è dotata di camino e forno a legna in muratura. Due camere da letto con accesso indipendente al giardino e tre servizi igienici completano il piano.

La scala interna che sorge dal living, conduce al primo piano, interamente dedicato allo svago e alla zona notte principale. Gli ospiti vengono accolti da un grande salotto interamente occupato da un tavolo da biliardo, facendone un perfetto spazio per l'intrattenimento. Lo spazio adiacente vede uno studio servito da un bagno indipendente e una camera con bagno en suite. L'ala opposta del piano è articolata in ulteriori tre camere provviste di bagno en-suite. I servizi riprendono l'eleganza classica della dimora, alternando ricercate pareti rivestite in carta da parati floreale con vasca freestanding rétro a moderni doppi lavabi adagiati su spessi piani in legno massello.

Il secondo fabbricato, anch'esso disposto su due livelli, offre totale autonomia, ideale per ospitare amici o personale di servizio in assoluta riservatezza. Il piano terra accoglie una zona living accogliente con angolo cottura a vista e due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite. Il primo piano della struttura si sviluppa in due ampi ambienti multifunzionali con travi a vista.

Lo spazio esterno di mezzo ettaro è un capolavoro di progettazione paesaggistica, disegnato per garantire una privacy assoluta e una vista panoramica aperta a 360 gradi sulla campagna circostante. Il prato all'inglese, perfettamente curato e pianeggiante, accoglie una maestosa piscina interrata, interamente rifinita e bordata in pregiato travertino chiaro. Il solarium circostante è attrezzato con eleganti gazebo e zone d'ombra ideali per il relax estivo. Completano le pertinenze esterne della tenuta un posteggio privato e un'area ricreativa attrezzata che arricchisce la vivibilità all'aperto del complesso.