コルトーナの丘陵に佇むプール付き壮麗なトスカーナのカサーレ

コルトーナの地に位置し、ヴァルディキアーナの丘陵を包む温かく豊かな色彩に囲まれたこのラグジュアリーな田園複合施設は、伝統的なトスカーナの暮らしを見事に体現しています。本物件の延床内部面積は600平方メートルで、独立した2棟の建物に配され、総計8室のベッドルームと10室のバスルームを備えています。観賞用オリーブが植わる5.000平方メートルの専用庭園に囲まれた邸宅には、サンデッキ付きの美しいプールやフィットネス専用エリアをはじめとする優れた設備が整います。空間構成と優れた可変性により、この邸宅は高水準のホスピタリティおよび宿泊施設への転用に適した物件です。

全面的な2025年に完了した改修工事は、設備を一新しながらも、原建物がもつ歴史的な魅力を損なうことなく、最高水準の施工基準に従って実施されました。ピエトラ・セレーナの石造ファサードには厚みのある開口部の縁取りが施され、露出した平瓦を載せた木製の軒がその上を飾ります。室内では、オリジナルのトスカーナ製テラコッタ床と堂々たる栗材の梁を備えた天井が、貴族的な趣を演出します。素材の細部のすべてが室内の明るさと調和し、周囲の景観を額縁のように切り取る、地域の田園建築の伝統を受け継ぐ木製建具によって引き立てられています。

邸宅の主棟は2階建てで、6室のベッドルームと8室のバスルームを備えています。1階では、印象的な露出煉瓦のアーチ構造が、特注キッチンに直結する広々としたダイニングルームへと導きます。中央アイランドを備え、暖炉と組積造の薪窯を設置したキッチンです。庭へ独立して出入りできるベッドルーム2室と、バスルーム3室がこの階を完成させています。

リビングから続く内階段は、娯楽スペースと主寝室エリアに全面的に充てられた2階へと通じます。ゲストを迎えるのは、ビリヤード台が置かれた広いラウンジで、理想的なエンターテインメント空間となっています。隣接する空間には、独立したバスルームを備えた書斎と、専用バスルーム付きのベッドルームがあります。階の反対側には、専用バスルーム付きのベッドルームがさらに3室設けられています。バスルームは、花柄の壁紙を配した洗練された壁面と、レトロな自立式バスタブ、厚い無垢材の天板に据えられたモダンなダブルシンクを組み合わせ、邸宅のクラシックな優雅さを表現しています。

もう一方の2階建ての建物は、完全な独立性を備えています。友人やスタッフを十分なプライバシーのもとで迎えるのに理想的です。1階には、オープンキッチン付きの心地よいリビングエリアと、いずれも専用バスルームを備えたダブルベッドルーム2室があります。建物の2階は、梁を見せた広々とした2つの多目的空間で構成されています。

半ヘクタールの屋外空間は、絶対的なプライバシーと周囲の田園を見渡す360度の開放的なパノラマビューを実現するために設計された、ランドスケープデザインの傑作です。手入れの行き届いた平坦なイングリッシュローンには、上質な淡色トラバーチンで全面的に仕上げられ縁取られた壮麗な地下式プールが配されています。周囲のサンデッキには、エレガントなガゼボと夏の寛ぎに理想的な日陰のスペースが整います。専用駐車場と設備の整ったレクリエーションエリアも、この複合施設の屋外での快適性を高める付属設備として備わっています。