Величественное Тосканское Поместье С Бассейном Среди Холмов Корто

В окрестностях Кортоны, среди теплых и завораживающих красок холмов Валь-ди-Кьяна, этот роскошный загородный комплекс воплощает в себе истинную философию традиционного тосканского образа жизни. Общая внутренняя площадь имения составляет 600 кв. м и распределена между двумя независимыми зданиями, которые насчитывают в общей сложности 8 спален и 10 ванных комнат. Окруженная частным парком площадью 5 000 кв. м с декоративными оливковыми деревьями, усадьба предлагает инфраструктуру премиум-класса, включая великолепный бассейн с зоной для загара и фитнес-зону. Продуманная планировка и абсолютная универсальность пространства позволяют легко адаптировать резиденцию под бутик-отель или элитный объект индустрии гостеприимства.

Полная реставрация, завершенная в 2025 году, была выполнена по самым высоким строительным стандартам с полным обновлением инженерных систем, но с сохранением исторического шарма оригинальной постройки. Фасады из благородного камня пьетра-серена дополнены массивными обрамлениями оконных и дверных проемов, а также деревянными карнизами с открытой терракотовой плиткой. Внутри аристократическую атмосферу подчеркивают полы из аутентичной тосканской терракоты (котто) и потолки с монументальными балками из каштанового дерева. Каждая текстура гармонирует с обилием естественного света, который проникает через традиционные деревянные окна, искусно обрамляющие окружающие пейзажи.

Главный дом резиденции расположен на двух уровнях и включает 6 спален и 8 ванных комнат. На первом этаже анфилада изящных кирпичных арок ведет в просторную столовую, которая напрямую соединена с великолепной кухней, выполненной по индивидуальному заказу. Пространство кухни с центральным островом дополнено камином и старинной дровяной печью. Две спальни с отдельным выходом в сад и три санузла завершают планировку этого этажа.

Внутренняя лестница, ведущая из гостиной, поднимается на второй этаж, полностью отведенный под зону отдыха и главные спальни. Гостей встречает большой салон с бильярдным столом, служащий идеальным пространством для досуга. К нему примыкают кабинет с отдельным санузлом и спальня с собственной ванной комнатой. В противоположном крыле этажа расположены еще три спальни, каждая из которых оборудована ванной комнатой en-suite. Оформление ванных комнат перекликается с классической элегантностью всего дома: изысканные цветочные обои и отдельно стоящие ванны в стиле ретро здесь чередуются с современными двойными раковинами на массивных деревянных столешницах.

Второе здание, также двухэтажное, полностью автономно, что делает его идеальным для уединенного размещения гостей или обслуживающего персонала. На первом этаже находится уютная гостиная с открытой кухонной зоной и две двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Второй этаж здания разделен на два просторных многофункциональных помещения с открытыми потолочными балками.

Прилегающий участок площадью полгектара представляет собой шедевр ландшафтного дизайна, созданный для обеспечения абсолютной приватности и панорамного обзора на 360 градусов на тосканские просторы. На безупречном ровном английском газоне расположен величественный заглубленный бассейн, полностью облицованный и обрамленный ценным светлым травертином. Прилегающая зона солярия оборудована элегантными беседками и теневыми навесами, идеальными для летнего отдыха. Наружную инфраструктуру имения дополняют частная парковка и оборудованная зона отдыха, создающая максимальный комфорт для времяпрепровождения на свежем воздухе.