Esclusivo Appartamento Fronte Lago Di Como Con Ormeggio Privato

In uno degli scorci più incantevoli del Lago di Como, a Carate Urio, è in vendita un elegante appartamento di lusso situato al piano terra di una magnifica villa del XVIII secolo, affacciata direttamente sull’acqua. La proprietà, recentemente oggetto di un attento restauro che ne ha valorizzato l’architettura originaria, si estende su circa 195 mq interni, a cui si aggiungono 900 mq di giardino, distribuiti tra lo spazio verde antistante la residenza e un raffinato giardino pied dans l’eau. La dimora, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, offre anche un ormeggio privato per barca e tre comodi posti auto, per un’esperienza abitativa di assoluta esclusività.

Il contesto in cui sorge questa dimora è tra i più ricercati e silenziosi del ramo occidentale del Lago di Como, a pochi chilometri dal centro di Como e al confine con le località più rinomate del lago. Carate Urio è celebre per le sue ville storiche, i piccoli moli in pietra, le acque cristalline e la vegetazione rigogliosa che incornicia ogni scorcio. Il borgo, raffinato e riservato, è ben collegato sia a Como che a Cernobbio, e dista meno di un’ora da Milano. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare ai servizi e agli eventi culturali del territorio comasco.

La villa settecentesca in cui è inserito l’appartamento rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare lacustre. Le linee sobrie della facciata, le volte antiche, i materiali d’epoca recuperati con maestria, come le pietre a vista e i pavimenti in legno pregiato, restituiscono il fascino autentico delle residenze aristocratiche lombarde. L’intervento di ristrutturazione ha preservato l’anima storica dell’edificio, integrandola con finiture contemporanee di altissima qualità e impianti all’avanguardia.

L’ingresso principale introduce in un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, dove la zona pranzo dialoga con un’accogliente area relax affacciata sul giardino. Le ampie vetrate fronte lago catturano la bellezza del paesaggio in ogni stagione, creando una connessione continua con l’esterno. Il disimpegno centrale, attrezzato con armadiature su misura, conduce alla zona notte, composta da due raffinate camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite, soffitti a volta e dettagli architettonici originali. Un terzo bagno, destinato agli ospiti, completa la zona abitativa.

Gli esterni di questa proprietà rappresentano una vera estensione del vivere quotidiano. Di fronte all’abitazione si apre un primo giardino privato di circa 800 mq, curato e piantumato, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax nella quiete più totale. Da qui si accede a un secondo giardino fronte lago, di circa 100 mq, che conduce all’esclusivo ormeggio privato, elemento sempre più raro sul Lago di Como. Completano la proprietà tre posti auto privati, per un totale di 47 mq. Il contesto residenziale riservato garantisce privacy e tranquillità in ogni momento dell’anno.

Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita sospeso tra eleganza e bellezza naturale, tra storia e modernità. La vista aperta sulle acque del lago, la possibilità di ormeggiare la propria barca a pochi passi dal soggiorno, l’accesso diretto al verde e al silenzio, rendono questa dimora un rifugio perfetto per chi cerca armonia, privacy e bellezza in una delle cornici paesaggistiche più affascinanti d’Europa. A pochi minuti da Cernobbio, dalla vivace Como, dai ristoranti gourmet e dai centri benessere delle più esclusive ville del lago, questa residenza è il punto di partenza ideale per scoprire la magia senza tempo del Lago di Como.