Exklusive Seefrontwohnung Am Comer See Mit Privatem Anlegeplatzz

In einer der bezauberndsten Gegenden des Comer Sees, in Carate Urio, steht eine elegante Luxuswohnung zum Verkauf, die sich im Erdgeschoss einer prächtigen Villa aus dem 18. Jahrhundert befindet und direkt auf das Wasser blickt. Das Anwesen, das kürzlich einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen wurde, um die ursprüngliche Architektur hervorzuheben, erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 195 m² und verfügt zusätzlich über einen 900 m² großen Garten, der sich auf die Grünfläche vor der Residenz und einen eleganten Garten direkt am Wasser verteilt. Die Residenz, die historischen Charme und modernen Komfort vereint, bietet auch einen privaten Bootsanlegeplatz und drei bequeme Parkplätze für ein absolut exklusives Wohnerlebnis.

Die Lage dieser Immobilie gehört zu den begehrtesten und ruhigsten am westlichen Ufer des Comer Sees, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Como entfernt und an der Grenze zu den bekanntesten Orten des Sees. Carate Urio ist berühmt für seine historischen Villen, kleinen Steinmolen, das kristallklare Wasser und die üppige Vegetation, die jeden Blickwinkel umrahmt. Das raffinierte und zurückhaltende Dorf ist sowohl mit Como als auch mit Cernobbio gut verbunden und weniger als eine Stunde von Mailand entfernt. Eine ideale Lage für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf die Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen der Region Como verzichten zu müssen.

Die Villa aus dem 18. Jahrhundert, in der sich die Wohnung befindet, ist ein seltenes Beispiel für die Architektur des Adels am See. Die schlichten Linien der Fassade, die alten Gewölbe und die meisterhaft restaurierten historischen Materialien wie Sichtstein und edle Holzböden vermitteln den authentischen Charme der aristokratischen Residenzen der Lombardei. Bei der Renovierung wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und mit hochwertigen modernen Ausstattungen und modernster Technik ergänzt.

Der Haupteingang führt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem der Essbereich mit einem gemütlichen Entspannungsbereich mit Blick auf den Garten verbunden ist. Die großen Fenster mit Blick auf den See fangen zu jeder Jahreszeit die Schönheit der Landschaft ein und schaffen eine kontinuierliche Verbindung nach draußen. Der zentrale Flur, der mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, führt zum Schlafbereich, der aus zwei eleganten Doppelzimmern besteht, beide mit eigenem Bad, Gewölbedecken und originalen architektonischen Details. Ein drittes Badezimmer für Gäste vervollständigt den Wohnbereich.

Die Außenanlagen dieser Immobilie sind eine echte Erweiterung des täglichen Lebens. Vor dem Haus befindet sich ein erster privater Garten von ca. 800 m², gepflegt und bepflanzt, ideal für ein Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung in absoluter Ruhe. Von hier aus gelangt man in einen zweiten, etwa 100 m² großen Garten mit Seeblick, der zu einem exklusiven privaten Anlegeplatz führt, ein immer seltener werdendes Element am Comer See. Drei private Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 47 m² vervollständigen das Anwesen. Die abgeschiedene Wohnlage garantiert zu jeder Jahreszeit Privatsphäre und Ruhe.

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, sich für einen Lebensstil zwischen Eleganz und natürlicher Schönheit, zwischen Geschichte und Moderne zu entscheiden. Der freie Blick auf das Wasser des Sees, die Möglichkeit, das eigene Boot nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt anzulegen, der direkte Zugang zur Natur und zur Stille machen dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Harmonie, Privatsphäre und Schönheit in einer der faszinierendsten Landschaften Europas suchen. Nur wenige Minuten von Cernobbio, dem lebhaften Como, den Gourmetrestaurants und den Wellnesszentren der exklusivsten Villen am See entfernt, ist diese Residenz der ideale Ausgangspunkt, um den zeitlosen Zauber des Comer Sees zu entdecken.