Villa De Luxe En Sardaigne Avec Piscine Et Jardin Privé

Dans l'une des enclaves côtières les plus prestigieuses et les plus discrètes du sud de la Sardaigne, à Villasimius, cette splendide villa de luxe de 450 m² bruts sur deux niveaux, comprenant 6 chambres et 9 salles de bains, est entourée d’un jardin privé de 600 m² parfaitement entretenu, agrémenté d’une grande piscine équipée, d’un élégant patio et d’une dépendance dotée d’une cuisine professionnelle, offrant ainsi une fusion parfaite entre confort contemporain et détente méditerranéenne absolue. Grâce à son excellente répartition des volumes et à l’indépendance totale des espaces, cette demeure exclusive est idéale pour accueillir un grand nombre d’invités, se prêtant parfaitement au développement d’activités et de services d’accueil ou servant de somptueuse résidence privée de grande représentation.

Le corps principal du bâtiment, caractérisé par des lignes sobres, épurées et harmonieuses dans un style côtier contemporain parfait, s’étend sur deux étages hors sol ainsi qu’un sous-sol fonctionnel dédié à la cave. Les espaces intérieurs se distinguent par une extraordinaire luminosité naturelle, amplifiée par de larges baies vitrées qui créent un dialogue continu avec la végétation extérieure. L’espace de vie est desservi par deux cuisines et deux salons. À l’étage supérieur, l’espace nuit s’articule autour de chambres principales raffinées, dont six sont actuellement opérationnelles et dotées de vastes balcons en loggia à usage exclusif. Chaque pièce est agrémentée de matériaux sélectionnés avec soin et de menuiseries à haute efficacité énergétique avec double vitrage, garantissant une isolation acoustique parfaite et un confort climatique optimal en toute saison.

Le magnifique jardin de 600 m² a été conçu comme une véritable extension de l’espace de vie en plein air, où la grande piscine rectangulaire constitue le centre visuel et émotionnel de l’ensemble de la propriété. La pelouse est agrémentée de palmiers et de plantes ornementales typiques du maquis méditerranéen, qui rehaussent le niveau de confort et d’intimité de la propriété. La présence d’un bâtiment indépendant abritant une cuisine professionnelle entièrement équipée, stratégiquement situé au bord de la piscine pour accueillir de grands événements privés, des banquets ou des mariages exclusifs, constitue un atout d’une valeur ajoutée extraordinaire. Adjacente à la cuisine s’étend une grande pergola structurelle, récemment fermée par des baies vitrées haut de gamme, qui se transforme en une véranda périphérique pleine de charme, idéale pour des dîners formels à l’abri des brises du soir, complétée par deux locaux techniques en sous-sol et des douches extérieures au service du solarium.

La propriété se présente aujourd’hui dans un état d’entretien impeccable. La flexibilité particulière de l’agencement intérieur offre aux futurs investisseurs une double opportunité exceptionnelle : la propriété peut être conservée comme source de revenus, en tant que demeure de charme exclusive destinée à la jet-set internationale, ou bien, grâce à un réaménagement ciblé des volumes, elle peut facilement retrouver son statut d’origine de villa privée monumentale, créant ainsi une résidence individuelle luxueuse baignée de calme et de faste.