Charmantes Landhaus Mit Pool Im Herzen Des Chianti Zu Verkaufen

Im Herzen der Chianti-Hügel, in dominanter und panoramischer Lage in Barberino Tavarnelle, befindet sich dieses außergewöhnliche 550 m² große Landhaus, bestehend aus einer Hauptvilla und einem eleganten Dependance, eingebettet in 2,8 Hektar Land, davon 2.500 m² Terrassengarten und 25.500 m² Ackerland. Das Hauptgebäude aus dem späten 18. Jahrhundert wurde sorgfältig restauriert und bewahrt die typischen Merkmale der toskanischen Architektur mit Holzbalkendecken, Steinböden und Holzfenstern. Das Anwesen verfügt über 9 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, die sich auf das Hauptgebäude und das Nebengebäude verteilen, und wird durch einen wunderschönen 48 m² großen Swimmingpool mit Wasserfall und Whirlpool sowie einen Reitstall ergänzt, der sich perfekt für Reitsport Aktivitäten eignet.

Barberino Tavarnelle ist eine Gemeinde im Herzen des Chianti Classico, einer der prestigeträchtigsten und renommiertesten Gegenden der Toskana, gleich weit entfernt von Florenz und Siena. Diese Gegend ist berühmt für ihre atemberaubenden Landschaften, die von sanften Hügeln mit Weinbergen und Olivenhainen, mittelalterlichen Dörfern und einer önogastronomischen Tradition auf höchstem Niveau geprägt sind. Die Gegend wird besonders für die hochwertige Weinproduktion des Chianti Classico und für das ausgezeichnete native Olivenöl extra geschätzt, aber auch für die Nähe zu ikonischen Orten wie San Gimignano, das in 20-30 Minuten erreichbar ist. Dank der strategisch günstigen Lage sind Florenz und Siena in etwa 30-40 Minuten leicht zu erreichen, während der Flughafen von Florenz nicht weit entfernt ist.

Das Hauptgebäude aus dem späten 18. Jahrhundert wurde renoviert, wobei die Authentizität der toskanischen Architektur erhalten blieb und mit modernem Komfort ergänzt wurde. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine eindrucksvolle Veranda von etwa 50 m², die sich ideal für Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel eignet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer mit Barbereich, die sich perfekt für gesellige Momente eignen, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine große, perfekt ausgestattete Wohnküche, die von einem großen Kamin dominiert wird, der an die alten toskanischen Traditionen erinnert. Die Räume zeichnen sich durch originale Steinböden und Holzbalkendecken aus, die den Räumen einen rustikalen und zugleich eleganten Charme verleihen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit sechs geräumigen Zimmern, alle mit Panoramablick auf die Hügel des Chianti, und sechs Badezimmern, davon vier mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort garantieren. Eine zweite funktionale Küche im ersten Stock sorgt für zusätzliche Vielseitigkeit und ermöglicht die unabhängige Nutzung mehrerer Wohneinheiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein siebtes Zimmer im Erdgeschoss einzurichten, wodurch die Kapazität der Unterkunft weiter erhöht werden kann.

Die elegante und helle Dependance ist ein unabhängiger Bereich mit einem gemütlichen Wohnbereich, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die hohen Decken und großen Fensterfronten unterstreichen die Helligkeit der Räume und den Kontakt zur umgebenden Landschaft und schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Schlichtheit.

Das Anwesen ist von einem herrlichen 2.500 m² großen Terrassengarten umgeben, in dem sich ein wunderschöner 12×4 Meter großer Pool mit Wasserfall und einem Whirlpool aus Stein befindet, der sich perfekt zum Entspannen inmitten der Schönheit der toskanischen Natur eignet. Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten bietet verschiedene Schattenplätze und Entspannungsbereiche, von denen aus man einen Panoramablick auf die Hügel des Chianti genießen kann. Das Grundstück erstreckt sich über weitere 25.500 m² Ackerland und bietet vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche oder landschaftliche Entwicklung. Ein außergewöhnlicher Mehrwert ist der Reitstall auf dem Grundstück, der dem Anwesen Charme und Vielseitigkeit verleiht, sowohl für diejenigen, die privat reiten möchten, als auch für diejenigen, die einen Agritourismusbetrieb im Zusammenhang mit Erlebnistourismus und Reittourismus aufbauen möchten, zwei Bereiche, die in der Chianti-Region stark wachsen.

Dieses wunderschöne Anwesen zum Verkauf ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz im Chianti suchen oder in den Bereich der Luxushotellerie investieren möchten. Die großzügigen Räumlichkeiten mit neun Schlafzimmern und zehn Badezimmern, die sich auf die Hauptvilla und das Nebengebäude verteilen, die dominante Lage mit Panoramablick, der authentische Charme der toskanischen Architektur und die Ausstattung mit einem Pool und einem Reitstall machen dieses Anwesen ideal für die Umwandlung in eine charmante Unterkunft mit hohem Ertragspotenzial. Für diejenigen, die eine private Residenz suchen, bietet dieses Anwesen großzügige Räume, absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, inmitten der zeitlosen Schönheit der toskanischen Landschaft zu leben und dabei allen modernen Komfort in einem historischen und authentischen Umfeld zu genießen. Eine Oase der Ruhe und eine exklusive Investition im Herzen der authentischsten Toskana.