キャンティの中心部にあるプール付きの魅力的な不動産が販売中

キャンティの丘陵地帯の中心部、バルベリーノ・タヴァルネッレの高台に位置する、 550平方メートルの素晴らしい農場は、メインヴィラとエレガントな別館で構成され、 2.8ヘクタールの敷地（ 2,500平方メートルの段々畑と25,500平方メートルの耕作地を含む）に囲まれています。18世紀後半に建てられ、細部まで美しく修復されたメインヴィラは、天井の梁出し天井、石の床、木製の窓枠など、トスカーナ建築の典型的な特徴を保っています。メインヴィラと別館には9つの寝室と10のバスルームがあり、さらに滝と温水浴槽を備えた48平方メートルの豪華なスイミングプールと、乗馬に最適な乗馬厩舎も併設されています。

バルベリーノ・タヴァルネッレは、トスカーナ州で最も名声と名声を誇るキャンティ・クラシコの中心に位置する町で、フィレンツェとシエナから等距離にあります。この地域は、ブドウ畑とオリーブ畑に覆われたなだらかな丘陵地帯、中世の村々、そして上質な料理とワインの伝統といった、息を呑むような景観で知られています。この地域は、上質なキャンティ・クラシコワインと極上のエクストラバージンオリーブオイルの産地として特に高く評価されており、サン・ジミニャーノなどの象徴的な場所へも20～30分でアクセスできます。この戦略的な立地により、フィレンツェとシエナへは約30～40分で簡単にアクセスでき、フィレンツェ空港もすぐ近くにあります。

18世紀後半に遡るメインの農家は、トスカーナ建築の正統性を保ちつつ現代的な快適さをすべて取り入れて修復されました。ヴィラへは、約50平方メートルの魅力的なベランダから入ります。周囲の丘のパノラマビューを楽しみながら、屋外での食事や心からのリラクゼーションのひとときを楽しむのに最適です。1階には、社交に最適なバーエリアを備えた2つの広々としたリビングルーム、ゲスト用バスルーム、収納室、そして古代トスカーナの伝統を彷彿とさせる大きな暖炉が特徴的な広くて設備の整ったキッチンがあります。部屋にはオリジナルの石の床と天井のむき出しの梁が備わっており、素朴でありながらエレガントな魅力を与えています。2階には、キャンティの丘のパノラマビューを望む6つの広いベッドルームと6つのバスルーム（そのうち4つは専用バスルーム付き）のある寝室エリアがあり、最大限のプライバシーと快適さを保証します。1階にある2つ目の機能的なキッチンは多用途性を高め、複数の住宅ユニットを個別に管理することができます。 1階に7つ目の寝室を設けることも可能で、これにより物件の宿泊能力がさらに増大します。

エレガントで明るい別館は、居心地の良いリビングエリア、ダブルベッドルーム2室、シャワー付きバスルームを備えた独立した空間です。高い天井と大きな窓が、部屋の明るさを高め、周囲の景色との一体感を高め、洗練されたシンプルな雰囲気を醸し出しています。

敷地は、 2,500平方メートルの壮大な段々になった庭園に囲まれており、滝と石造りのホットタブを備えた素晴らしい12×4メートルのプールがあり、トスカーナの田園風景の美しさに囲まれてリラックスするのに最適です。細部にまで配慮された庭園には、キャンティの丘陵のパノラマビューを楽しめる木陰のエリアとリラクゼーションエリアがいくつか設けられています。さらに25,500平方メートルの耕作地が広がり、農業や造園開発のさまざまな可能性を秘めています。敷地内の乗馬厩舎は並外れた付加価値を表しており、個人的に乗馬を練習したい人にとっても、キャンティ地域で急速に成長している分野である体験型観光と乗馬観光に関連した農業観光事業を展開したい人にとっても、このエステートに魅力と多様性をもたらす要素です。

この素晴らしい邸宅は、キャンティで高級住宅をお探しの方、あるいはラグジュアリーホスピタリティ業界への投資をお考えの方にとって、またとない機会です。メインヴィラと別館に9つのベッドルームと10のバスルームを備えた広々とした空間、見晴らしの良いパノラマビューのロケーション、トスカーナ建築の真髄である魅力、そして