عقار ساحر مع حمام سباحة للبيع في قلب شيانتي

في قلب تلال كيانتي، وفي موقع بانورامي مرتفع في باربيرينو تافارنيل، تقع هذه المزرعة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 550 مترًا مربعًا والتي تتكون من فيلا رئيسية وملحق أنيق، وتحيط بها 2.8 هكتار من الأرض، بما في ذلك 2500 متر مربع من الحدائق المتدرجة و25500 متر مربع من الأراضي الصالحة للزراعة. يعود تاريخ المزرعة الرئيسية إلى أواخر القرن الثامن عشر وتم ترميمها بدقة، وتحتفظ بالسمات النموذجية للعمارة التوسكانية مع عوارض مكشوفة على الأسقف وأرضيات حجرية وإطارات نوافذ خشبية. تتميز الملكية بـ 9 غرف نوم و10 حمامات، موزعة بين الفيلا الرئيسية والملحق، ويكملها مسبح رائع بمساحة 48 مترًا مربعًا مع شلال وحوض استحمام ساخن، بالإضافة إلى إسطبل ركوب مثالي لأنشطة الفروسية.

باربيرينو تافارنيللي بلدة تقع في قلب منطقة كيانتي كلاسيكو ، إحدى أعرق المناطق وأكثرها شهرة في توسكانا، على بُعد متساوٍ من فلورنسا وسيينا. تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، التي تتميز بتلالها المتموجة التي تغطيها كروم العنب وبساتين الزيتون، وقرى من العصور الوسطى، وتقاليدها في تقديم الطعام والنبيذ الفاخر. تشتهر المنطقة بشكل خاص بإنتاجها الفاخر من نبيذ كيانتي كلاسيكو وزيت الزيتون البكر الممتاز، بالإضافة إلى قربها من مواقع شهيرة مثل سان جيميجنانو ، التي يمكن الوصول إليها في غضون 20-30 دقيقة. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى فلورنسا وسيينا في غضون 30-40 دقيقة تقريبًا، بينما يقع مطار فلورنسا على بُعد مسافة قصيرة.

تم ترميم المزرعة الرئيسية التي يعود تاريخها إلى أواخر القرن الثامن عشر للحفاظ على أصالة العمارة التوسكانية مع دمج جميع وسائل الراحة الحديثة. يمكن الوصول إلى الفيلا عبر شرفة ساحرة تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا ، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو لحظات من الاسترخاء التام أثناء الاستمتاع بالمناظر البانورامية للتلال المحيطة. يحتوي الطابق الأرضي على غرفتي معيشة واسعتين مع منطقة بار، مثالية للتواصل الاجتماعي وحمام للضيوف وغرفة تخزين ومطبخ كبير مجهز بالكامل ، يهيمن عليه مدفأة كبيرة تذكرنا بالتقاليد التوسكانية القديمة. تتميز الغرف بأرضيات حجرية أصلية وعوارض مكشوفة على الأسقف ، مما يمنحها سحرًا ريفيًا وأنيقًا. يضم الطابق العلوي منطقة النوم مع ست غرف نوم كبيرة ، تتمتع جميعها بإطلالات بانورامية على تلال شيانتي، وستة حمامات ، أربعة منها داخلية، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية والراحة. يضيف المطبخ العملي الثاني في الطابق الأول تنوعًا، مما يجعل من الممكن إدارة العديد من الوحدات السكنية بشكل مستقل. كما تتوفر إمكانية إنشاء غرفة نوم سابعة في الطابق الأرضي، مما يزيد من القدرة الاستيعابية للعقار.

الملحق الأنيق والمشرق مساحة مستقلة تضمّ غرفة معيشة مريحة، وغرفتي نوم مزدوجتين، وحمامًا مزودًا بدُش. تُضفي الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة إشراقًا على الغرف وتُضفي لمسةً من البساطة الراقية.

يحيط بالعقار حديقة متدرجة رائعة تبلغ مساحتها 2500 متر مربع مع مسبح رائع بمساحة 12 × 4 أمتار مع شلال وحوض استحمام ساخن من الحجر، مثالي للاسترخاء محاطًا بجمال الريف التوسكاني. توفر الحديقة، باهتمامها بالتفاصيل، العديد من المناطق المظللة ومناطق الاسترخاء التي يمكن من خلالها الاستمتاع بالمناظر البانورامية لتلال شيانتي. تمتد الأرض على مساحة إضافية تبلغ 25500 متر مربع من الأراضي الصالحة للزراعة، مما يوفر إمكانيات متعددة للتطوير الزراعي أو المناظر الطبيعية. تتمثل القيمة المضافة الاستثنائية في اسطبلات ركوب الخيل في العقار، وهو عنصر يضيف سحرًا وتنوعًا إلى العقار، سواء لأولئك الذين يرغبون في ممارسة ركوب الخيل بشكل خاص ولأولئك الذين يرغبون في تطوير أعمال السياحة الزراعية المرتبطة بالسياحة التجريبية وسياحة الفروسية، وهي قطاعات تنمو بسرعة في منطقة شيانتي.

هذا العقار الرائع المعروض للبيع فرصة نادرة لمن يبحث عن سكن فاخر في كيانتي أو يرغب في الاستثمار في قطاع الضيافة الفاخرة . يتميز العقار باتساعه، حيث يضم تسع غرف نوم وعشرة حمامات موزعة بين الفيلا الرئيسية والملحق، بالإضافة إلى موقعه البانورامي المتميز، وسحر العمارة التوسكانية الأصيل، ووجود...