Propriedade Encantadora Com Piscina À Venda No Coração De Chianti

No coração das colinas de Chianti, em uma posição panorâmica elevada em Barberino Tavarnelle, ergue-se esta extraordinária propriedade rural de 550 m², composta por uma casa principal e um elegante anexo, rodeada por 2,8 hectares de terreno, incluindo 2.500 m² de jardins em socalcos e 25.500 m² de terras aráveis. A casa principal, datada do final do século XVIII e finamente restaurada, conserva as características típicas da arquitetura toscana, com vigas expostas no teto, pisos de pedra e caixilhos de madeira. A propriedade dispõe de 9 quartos e 10 banheiros, distribuídos entre a casa principal e o anexo, e é complementada por uma esplêndida piscina de 48 m² com cascata e banheira de hidromassagem, além de um estábulo ideal para atividades equestres.

Barberino Tavarnelle é uma cidade localizada no coração de Chianti Classico , uma das áreas mais prestigiosas e renomadas da Toscana, equidistante de Florença e Siena. Esta área é famosa por suas paisagens de tirar o fôlego, caracterizadas por colinas cobertas de vinhedos e olivais, vilas medievais e uma tradição de boa comida e vinho. A área é particularmente apreciada por sua excelente produção de vinho Chianti Classico e excelente azeite extravirgem, bem como por sua proximidade a locais icônicos como San Gimignano , que pode ser alcançado em 20-30 minutos. Sua localização estratégica permite fácil acesso a Florença e Siena em cerca de 30-40 minutos, enquanto o aeroporto de Florença fica a uma curta distância.

A casa principal, que remonta ao final do século XVIII, foi restaurada para preservar a autenticidade da arquitetura toscana, integrando todos os confortos modernos. O acesso à vila é feito por uma charmosa varanda de aproximadamente 50 m² , ideal para refeições ao ar livre ou momentos de puro relaxamento enquanto aprecia a vista panorâmica das colinas ao redor. O térreo tem duas salas de estar espaçosas com uma área de bar, perfeitas para socializar, um banheiro para hóspedes, uma despensa e uma cozinha grande e totalmente equipada , dominada por uma grande lareira que lembra as antigas tradições toscanas. Os quartos apresentam pisos de pedra originais e vigas expostas nos tetos , dando-lhes um charme rústico, mas elegante. O andar superior abriga a área de dormir com seis quartos grandes , todos com vista panorâmica para as colinas de Chianti, e seis banheiros , quatro dos quais são suítes, garantindo o máximo de privacidade e conforto. Uma segunda cozinha funcional no primeiro andar adiciona versatilidade, tornando possível administrar várias unidades residenciais de forma independente. Há também a possibilidade de criar um sétimo quarto no térreo, aumentando ainda mais a capacidade de acomodação da propriedade.

O anexo elegante e iluminado é um espaço independente que oferece uma sala de estar aconchegante, dois quartos de casal e um banheiro com chuveiro. Os tetos altos e as grandes janelas realçam a luminosidade dos cômodos e o contato com a paisagem circundante, criando uma atmosfera de simplicidade refinada.

A propriedade é cercada por um magnífico jardim de 2.500 m² com terraços , uma esplêndida piscina de 12 x 4 metros com cascata e banheira de hidromassagem em pedra, perfeita para relaxar em meio à beleza da paisagem toscana. O jardim, com sua atenção aos detalhes, oferece diversas áreas de sombra e áreas de relaxamento para desfrutar de vistas panorâmicas das colinas do Chianti. O terreno se estende por mais 25.500 m² de terra arável, oferecendo múltiplas possibilidades para o desenvolvimento agrícola ou paisagístico. Um valor agregado extraordinário é representado pelos estábulos na propriedade, um elemento que adiciona charme e versatilidade à propriedade, tanto para aqueles que desejam praticar equitação privadamente quanto para aqueles que desejam desenvolver um negócio de agroturismo ligado ao turismo experiencial e ao turismo equestre, setores em rápido crescimento na região do Chianti.

Esta magnífica propriedade à venda é uma oportunidade rara para quem busca uma residência exclusiva em Chianti ou deseja investir no setor de hospitalidade de luxo . A amplitude da propriedade, com nove quartos e dez banheiros distribuídos entre a vila principal e o anexo, a localização imponente e panorâmica, o charme autêntico da arquitetura toscana e a presença de...