Prestigefull Vinegendom Med Pool I Monferrato

Inbäddad i det stämningsfulla landskapet på kullarna i Asti Monferrato, bland vinlandskapen som utsetts till UNESCO:s världsarv, ingår denna exklusiva agriturismoegendom på 2.700 m² i en jordbruksfastighet på över 20 hektar. Fastigheten omfattar en varsamt restaurerad historisk gård, två nybyggda privata villor och en boendeanläggning med tolv eleganta sovrum, tolv badrum, stilfulla provningsrum och en panoramisk infinitypool med utsikt över vingårdarna. Anläggningens ursprung går tillbaka till 1900 och har därefter alltid bevarats av samma familj. Egendomen omfattar 11 hektar högklassiga vingårdar med registrerade varumärken för Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC och Chardonnay Piemonte DOC, fyra hektar hassellundar och hundra olivträd i produktion, vilket bidrar till en enastående produktions- och representationsverksamhet med ett komplett utbud av all nödvändig jordbruksutrustning.

Anläggningens arkitektur förenar den lantliga charmen hos den historiska gården från 1900-talet med den samtida komforten i de nyare huvudbostäderna. Huvudbyggnaden, som har genomgått en strikt restaurering med bevarandeinriktning, rymmer scenografiska provningsrum med fresktak och valv i synligt tegel, en vinkällare för lagring och mognad av flaskor samt funktionella teknikutrymmen. De två privata villorna, som sammanbinds av en byggnad avsedd för gäster, erbjuder generösa rum med högklassiga ytskikt, golv i trä och sten, tidstypiska eldstäder, representativa salonger och stora termofönster med utsikt över Alperna och de omgivande kullarna.

Den del som ägnas åt turistboende utvecklas genom eleganta och självständiga miljöer, utformade för att erbjuda maximal komfort för boende och gäster. De tolv sovrummen med eget en-suite-badrum förenar det piemontesiska stilens autenticitet med moderna bekvämligheter, medan de stora terrasserna och täckta loggiorna gör det möjligt att uppleva kullandskapet under alla årstider. Byggnaderna kompletteras av femtiofyra rum totalt med stora förråd för jordbruksmaskiner, dubbelgarage och utomhusparkering för tio bilar. Fastigheten erbjuder även en intressant potential för ytterligare bostadsutbyggnad genom färdigställandet av restaureringen av delar av byggnader som för närvarande inte används.

Markegendomen på 20,20 hektar i ett sammanhängande område utgör en utmärkt jordbrukstillgång, helt ekologiskt driven och med mycket hög lönsamhet. Egendomen omfattar 11 hektar specialiserade vingårdar i full produktion, 4 hektar hassellundar, en olivlund med 100 träd och 4,5 hektar åkermark och skog. I den 2.000 m² stora parken framträder infinitypoolen omgiven av ett solarium i sten, varifrån blicken sträcker sig över vinraderna och mot närliggande Moncalvo. Försäljningen omfattar företagets löpande verksamhet, inklusive samtliga registrerade vinvarumärken, utrustning och jordbruksmaskiner som krävs för en oavbruten drift.