Престижний Виноробний Маєток Із Басейном У Монферрато

Занурений у мальовничі краєвиди пагорбів Монферрато-Асті, серед виноробних ландшафтів, визнаних об'єктом Світової спадщини ЮНЕСКО, цей ексклюзивний агротуристичний маєток площею 2.700 кв. м входить до складу сільськогосподарського комплексу площею понад 20 гектарів. Власність включає майстерно відреставрований історичний сільський будинок, дві нещодавно збудовані приватні вілли та гостьову структуру з дванадцятьма елегантними спальнями, дванадцятьма ванними кімнатами, вишуканими дегустаційними залами й панорамним пейзажним басейном з видом на виноградники. Історія комплексу бере початок у 1900 році, і відтоді він незмінно перебував під опікою однієї родини. Маєток охоплює 11 гектарів цінних виноградників із зареєстрованими торговими марками Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC і Chardonnay Piemonte DOC, чотири гектари фундукових гаїв і сто оливкових дерев, що плодоносять, формуючи виняткове виробниче та представницьке господарство з повним комплектом необхідного сільськогосподарського обладнання.

Архітектура комплексу поєднує сільський шарм історичного сільського будинку XX століття із сучасним комфортом нещодавно зведених головних резиденцій. Основна будівля, що пройшла ретельну консерваційну реставрацію, вміщує ефектні дегустаційні зали з фресковими стелями та склепіннями з відкритої цегли, винний льох для зберігання та витримки пляшок і функціональні технічні приміщення. Дві приватні вілли, з'єднані будівлею, призначеною для прийому гостей, пропонують просторі інтер'єри з оздобленням високого рівня, підлогами з дерева та каменю, старовинними камінами, представницькими вітальнями й великими термоізольованими вікнами з видом на Альпи та навколишні пагорби.

Зона, присвячена туристичному прийому, складається з елегантних незалежних приміщень, спроєктованих для забезпечення максимального комфорту мешканців і гостей. Дванадцять спалень із власними ванними кімнатами en-suite поєднують автентичність п'ємонтського стилю із сучасним оснащенням, а просторі тераси та криті лоджії дозволяють насолоджуватися пагорбовим пейзажем у будь-яку пору року. Будівлі також доповнюють п'ятдесят чотири приміщення загалом із великими складами для сільськогосподарської техніки, подвійні гаражі та відкриті місця для паркування десяти автомобілів. Власність також має цікавий потенціал для подальшого розширення житлових площ завдяки завершенню реставрації частин будівель, що наразі не використовуються.

Єдиний земельний комплекс площею 20,20 гектарів становить чудовий сільськогосподарський актив, що повністю ведеться за органічними принципами та має надзвичайно високу прибутковість. Маєток включає 11 гектарів спеціалізованих виноградників у повному виробництві, 4 гектари фундукових гаїв, оливковий гай зі 100 деревами та 4,5 гектара орних земель і лісів. У парку площею 2.000 кв. м виділяється пейзажний басейн, оточений солярієм із каменю, звідки відкривається вид на виноградні ряди та сусіднє Монкальво. Продаж включає поточну діяльність господарства, усі зареєстровані винні торгові марки, обладнання та сільськогосподарську техніку, необхідні для безперервного ведення діяльності.