Propriedade Vinícola De Prestígio Com Piscina Em Monferrato

Imersa no cenário sugestivo das colinas do Monferrato Astigiano, entre as paisagens vitivinícolas declaradas Património Mundial pela UNESCO, esta exclusiva propriedade de agroturismo de 2.700 m² integra-se numa área agrícola de mais de 20 hectares. A propriedade inclui uma quinta histórica habilmente restaurada, duas villas privadas de construção recente e uma estrutura de alojamento com doze elegantes quartos, doze casas de banho, requintadas salas de degustação e uma piscina infinita panorâmica voltada para as vinhas. As origens do complexo remontam a 1900 e, desde então, foi sempre preservado pela mesma família. A propriedade distribui-se por 11 hectares de vinhas de prestígio, com marcas registadas de Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC e Chardonnay Piemonte DOC, quatro hectares de aveleiras e cem oliveiras em produção, contribuindo para uma extraordinária realidade produtiva e representativa, com uma oferta completa de todo o equipamento agrícola necessário.

A arquitetura do complexo combina o encanto rural da quinta histórica do século XX com o conforto contemporâneo das recentes residências senhoriais. A estrutura principal, submetida a um rigoroso restauro de conservação, acolhe cenográficas salas de degustação com tetos afrescados e abóbadas de tijolo aparente, uma adega para armazenamento e envelhecimento das garrafas e funcionais espaços técnicos. As duas villas privadas, ligadas por um corpo de edifício destinado à hospitalidade, oferecem espaços amplos caracterizados por acabamentos de alto nível, pavimentos em madeira e pedra, lareiras de época, salões de representação e amplas janelas térmicas com vista para os Alpes e para as colinas circundantes.

A área dedicada ao acolhimento turístico desenvolve-se através de espaços elegantes e independentes, concebidos para proporcionar o máximo conforto aos residentes e hóspedes. Os doze quartos com casa de banho privativa en-suite combinam a autenticidade do estilo piemontês com comodidades modernas, enquanto os amplos terraços e as loggias cobertas permitem viver a paisagem montanhosa em todas as estações. Completam os edifícios cinquenta e quatro divisões no total, com amplos armazéns para maquinaria agrícola, garagens duplas e lugares de estacionamento exteriores para dez automóveis. A propriedade oferece ainda um interessante potencial para uma maior ampliação habitacional, através da conclusão da renovação de partes do edifício atualmente não utilizadas.

A área fundiária de 20,20 hectares num único corpo constitui um excelente património agrícola, inteiramente em exploração biológica e de elevadíssima rentabilidade. A propriedade inclui 11 hectares de vinhas especializadas em plena produção, 4 hectares de aveleiras, um olival de 100 árvores e 4,5 hectares de terras aráveis e bosques. No parque de 2.000 m² destaca-se a piscina infinita rodeada por um solário em pedra, de onde a vista se estende pelas fileiras de videiras até à vizinha Moncalvo. A venda inclui a atividade corrente da empresa, incluindo todas as marcas vinícolas registadas, os equipamentos e os meios agrícolas necessários para uma exploração sem interrupções.