Arvokas Viinitila Uima-altaalla Monferratossa

Monferrato Astigianon kumpuilevien maisemien keskellä, UNESCO:n maailmanperintökohteeksi julistettujen viininviljelymaisemien ympäröimänä, tämä eksklusiivinen maaseutumatkailutila käsittää 2.700 m² ja sijoittuu yli 20 hehtaarin maatalouskokonaisuuteen. Kiinteistöön kuuluu taidokkaasti restauroitu historiallinen maalaistalo, kaksi hiljattain rakennettua yksityishuvilaa sekä majoitusrakennus, jossa on kaksitoista eleganttia makuuhuonetta, kaksitoista kylpyhuonetta, arvokkaita maistelutiloja ja viinitarhoille avautuva panoraamanäkymäinen infinity-allas. Kokonaisuuden juuret ulottuvat vuoteen 1900, ja se on sittemmin säilynyt saman suvun hoidossa. Tila jakautuu 11 hehtaariin arvostettuja viinitarhoja, joiden rekisteröityjä tuotemerkkejä ovat Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC ja Chardonnay Piemonte DOC, neljään hehtaariin hasselpähkinäviljelmiä sekä sataan oliivipuuhun tuotannossa. Kokonaisuus muodostaa poikkeuksellisen tuotannollisen ja edustavan tilan, johon sisältyvät kaikki tarvittavat maatalouslaitteet.

Kokonaisuuden arkkitehtuuri yhdistää 1900-luvun historiallisen maalaistalon maalaismaisen viehätyksen uusien päärakennusten nykyaikaiseen mukavuuteen. Tiukan konservointirestauroinnin läpikäynyt päärakennus tarjoaa vaikuttavat maistelutilat freskokattoineen ja näkyvine tiiliholveineen, kellarin pullojen säilytykseen ja kypsytykseen sekä toimivat tekniset tilat. Kaksi yksityishuvilaa, joita yhdistää majoituskäyttöön tarkoitettu rakennusosa, tarjoavat tilavia ympäristöjä, joita luonnehtivat korkeatasoiset viimeistelyt, puu- ja kivilattiat, antiikkitakat, edustavat salongit ja suuret lämpölasitetut ikkunat, joista avautuvat näkymät Alpeille ja ympäröiville kukkuloille.

Matkailijoiden vastaanottoon tarkoitettu osa koostuu eleganteista ja itsenäisistä tiloista, jotka on suunniteltu tarjoamaan asukkaille ja vieraille parasta mahdollista mukavuutta. Kaksitoista makuuhuonetta omine en-suite-kylpyhuoneineen yhdistävät piemontelaisen tyylin autenttisuuden nykyaikaisiin varusteluihin, kun taas suuret terassit ja katetut loggiat mahdollistavat kumpumaisemasta nauttimisen kaikkina vuodenaikoina. Rakennuksia täydentävät viisikymmentäneljä tilaa sekä laajat varastot maatalouskoneille, kahden auton autotallit ja kattamattomat autopaikat kymmenelle autolle. Kiinteistöllä on lisäksi kiinnostavaa potentiaalia asumiskäytön laajentamiseen viimeistelemällä tällä hetkellä käyttämättömien rakennusosien restaurointi.

Yhtenäisenä kokonaisuutena sijaitseva 20,20 hehtaarin maa-alue muodostaa erinomaisen, kokonaan luonnonmukaisessa viljelyssä olevan ja erittäin tuottoisan maatalousomaisuuden. Tilaan kuuluu 11 hehtaaria täydessä tuotannossa olevia erikoistuneita viinitarhoja, 4 hehtaaria hasselpähkinäviljelmiä, 100 puun oliivilehto sekä 4,5 hehtaaria peltomaata ja metsää. 2.000 m²:n puistossa erottuu kivisen aurinkoterassin ympäröimä infinity-allas, josta avautuu näkymä viiniriveille ja läheiseen Moncalvoon. Myyntiin sisältyy yrityksen nykyinen toiminta, kaikki rekisteröidyt viinibrändit, varusteet sekä maatalouskoneet, jotka mahdollistavat toiminnan keskeytyksettömän jatkamisen.