Fristående Villa Med Privat Park På Roms Kullar

I ett panoramiskt kuperat läge, i ett av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena i södra Rom, säljs denna extraordinära fristående villa med 500 kvm invändig yta och 1 500 kvm utomhusyta , omgiven av grönska och med maximal avskildhet. Fastigheten ståtar med helt oberoende tillgång, vilket ger absolut frihet och autonomi. Fördelad över tre våningar , inklusive en helt ovanjordisk källare med naturligt ljus och fullständig beboelighet, har villan arkitektoniska detaljer som erbjuder mångsidighet vad gäller utrymme och oändliga användningsmöjligheter. Den privata parken på över 1 500 kvm med uppfart och gångtillgång, tillsammans med terrassen och högkvalitativa ytbehandlingar, gör denna fastighet till en sällsynt möjlighet för dem som söker elegans, generösa utrymmen och livskvalitet.

Rom, Italiens huvudstad och ett UNESCO-världsarv, är en metropol där forntida historia och modernitet samexisterar i perfekt harmoni. Från resterna av det antika kejserliga Rom till barocka mästerverk, från Vatikanmuseerna till renässanstorgen, erbjuder staden ett oöverträffat kulturarv. Bostadsområdena i södra Rom utmärker sig genom sin exklusiva och fridfulla atmosfär, omgivna av grönska och perfekt anslutna till den historiska stadskärnan. Tre Pini-området är ett privilegierat läge, bara några minuter från EUR, ett prestigefyllt område som kännetecknas av rationalistisk arkitektur och utmärkta tjänster, med utmärkta förbindelser till stadens centrum och de viktigaste konsulära vägarna. Att bo i detta område innebär att njuta av lugnet i en grön oas utan att offra urban bekvämlighet, i en perfekt balans mellan avskildhet, prestige och tillgänglighet till tjänster, från internationella skolor till köpcentra, idrottsanläggningar och kvalitetsrestauranger.

Villan är fördelad på tre våningar och erbjuder en planlösning utformad för att garantera komfort och funktionalitet. Hjärtat i fastigheten är ett stort vardagsrum med öppen spis , perfekt för underhållning och för att umgås med familj eller gäster, flankerat av en matsal och ett kök med matplats, perfekt utrustat för vardagslivet. De högkvalitativa materialen och ytbehandlingarna ger elegans och karaktär: träpaneler, parkett- och terrakottagolv, detaljer som skapar en varm och tidlös atmosfär. Sovrummet har tre sovrum som serveras av fyra badrum , vilket garanterar avskildhet och komfort för hela familjen. Källaren, som är helt ovan mark, har naturligt ljus och är fullt beboelig, vilket representerar ett extraordinärt mervärde som erbjuder oändliga användningsmöjligheter: från rekreationsutrymmen till studieområden, från wellnessrum till ytterligare vardagsrum.

Den privata parken på över 1 500 kvm omsluter villan i en avkopplande och privat atmosfär, vilket skapar en grön oas av sällsynt skönhet i Roms urbana sammanhang. Den stora, välskötta och frodiga privata trädgården erbjuder utrymmen för avkoppling, lekplatser för barn och perfekta hörn för utomhusstunder i total avskildhet. Fastigheten har dubbel tillgång, både för fordon och för fotgängare, vilket garanterar komfort och absolut oberoende, samt en terrass med panoramautsikt över staden. Utomhusytornas utformning gör att du kan njuta av naturen fullt ut under alla årstider. Tack vare sin artikulerade struktur och exklusiva läge lämpar sig fastigheten för olika användningsområden, vilket representerar en smart och mångsidig investering. Denna villa kan användas som ett exklusivt hem för familjer som söker generösa utrymmen och oberoende, med möjlighet att skapa två oberoende bostäder genom att utnyttja de tre våningarna.

Denna villa till salu är idealisk för dig som söker rymliga rum, absolut oberoende, livskvalitet och privilegiet att bo i en exklusiv bostad utan begränsningar för bostadsrätter, omgiven av grönska men bara ett stenkast från huvudstadens livlighet. Det prestigefyllda Tre Pini- området, ett kuperat och panoramautsiktigt område som är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i södra Rom, bara några minuter från EUR och med goda förbindelser till den historiska stadskärnan, erbjuder en perfekt balans mellan lugn, prestige och praktiskhet, vilket ger snabb tillgång till de viktigaste stadslederna och utmärkta tjänster.