فيلا منفصلة مع حديقة خاصة على تلال روما

في موقع بانورامي جبلي، في واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا وهدوءًا في جنوب روما، هذه الفيلا المنفصلة الاستثنائية بمساحة داخلية تبلغ 500 متر مربع ومساحة خارجية تبلغ 1500 متر مربع معروضة للبيع، محاطة بالمساحات الخضراء وتوفر أقصى درجات الخصوصية. يتميز العقار بمدخل مستقل تمامًا، مما يوفر حرية واستقلالية مطلقة. موزعة على ثلاثة طوابق ، بما في ذلك قبو فوق الأرض بالكامل مع إضاءة طبيعية وإمكانية معيشة كاملة، تتميز الفيلا بتفاصيل معمارية توفر تنوعًا من حيث المساحة وإمكانيات لا حصر لها للاستخدام. الحديقة الخاصة التي تزيد مساحتها عن 1500 متر مربع مع ممر ومدخل للمشاة، بالإضافة إلى التراس والتشطيبات عالية الجودة، تجعل هذا العقار فرصة نادرة لمن يبحثون عن الأناقة والمساحات الواسعة وجودة الحياة.

روما، عاصمة إيطاليا وموقع تراث عالمي لليونسكو، مدينةٌ يتعايش فيها التاريخ القديم والحداثة في انسجامٍ تام. من بقايا روما الإمبراطورية القديمة إلى روائع الباروك، ومن متاحف الفاتيكان إلى ساحات عصر النهضة، تُقدّم المدينة تراثًا ثقافيًا لا مثيل له. تتميز المناطق السكنية في جنوب روما بأجوائها الهادئة والهادئة، محاطة بالخضرة ومتصلة تمامًا بالمركز التاريخي. تتميّز منطقة تري بيني بموقعٍ مميز، على بُعد دقائق قليلة من يورو، وهو حيّ راقٍ يتميز بعمارة عقلانية وخدمات ممتازة، مع وصلات ممتازة بمركز المدينة والطرق القنصلية الرئيسية. العيش في هذه المنطقة يعني الاستمتاع بهدوء واحة خضراء دون التضحية بالراحة الحضرية، في توازنٍ مثالي بين الخصوصية والهيبة وسهولة الوصول إلى الخدمات، من المدارس الدولية إلى مراكز التسوق والمرافق الرياضية والمطاعم الراقية.

تنتشر الفيلا على ثلاثة مستويات، وتقدم تصميمًا مصممًا لضمان الراحة والوظائف. قلب العقار هو غرفة معيشة كبيرة ثلاثية مع مدفأة ، مثالية للترفيه وقضاء الوقت مع العائلة أو الضيوف، وتحيط بها غرفة طعام ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، ومجهزة تجهيزًا مثاليًا للحياة اليومية. تضفي المواد والتشطيبات عالية الجودة أناقة وشخصية: ألواح خشبية وأرضيات باركيه وتيرا كوتا، وهي تفاصيل تخلق جوًا دافئًا وخالدًا. تحتوي منطقة النوم على ثلاث غرف نوم تخدمها أربعة حمامات ، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة. يتمتع الطابق السفلي، الذي يقع فوق الأرض بالكامل، بضوء طبيعي وهو صالح للعيش بالكامل، مما يمثل قيمة مضافة استثنائية توفر إمكانيات لا حصر لها للاستخدام: من المساحات الترفيهية إلى مناطق الدراسة، ومن غرف العافية إلى مناطق المعيشة الإضافية.

تحيط الحديقة الخاصة التي تزيد مساحتها عن 1500 متر مربع بالفيلا في جو من الاسترخاء والخصوصية، مما يخلق واحة خضراء ذات جمال نادر في السياق الحضري لمدينة روما. توفر الحديقة الخاصة الكبيرة والمُعتنى بها جيدًا والمورقة مساحات للاسترخاء ومناطق لعب للأطفال وزوايا مثالية للحظات الخارجية في خصوصية تامة. تتميز الملكية بمدخل مزدوج، لكل من المركبات والمشاة، مما يضمن الراحة والاستقلالية المطلقة، بالإضافة إلى تراس يوفر إطلالات بانورامية على المدينة. يسمح لك تصميم المساحات الخارجية بالاستمتاع الكامل بالهواء الطلق في كل موسم. بفضل هيكلها المفصل وموقعها الحصري، تصلح الملكية لاستخدامات مختلفة، مما يمثل استثمارًا ذكيًا ومتعدد الاستخدامات. يمكن استخدام هذه الفيلا كمنزل حصري للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة واستقلالية، مع إمكانية إنشاء وحدتين سكنيتين مستقلتين من خلال استغلال المستويات الثلاثة.

هذه الفيلا المعروضة للبيع مثالية لمن يبحثون عن غرف واسعة، واستقلالية مطلقة، ومستوى معيشة راقي، وامتياز العيش في مسكن حصري دون قيود الشقق، محاطة بالخضرة، وعلى بُعد خطوات من صخب العاصمة. تُعدّ منطقة تري بيني المرموقة، ذات التلال والإطلالات البانورامية، من أكثر المناطق السكنية رواجًا في جنوب روما، وتقع على بُعد دقائق قليلة من محطة القطار الرئيسية (EUR) ومتصلة جيدًا بالمركز التاريخي، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والفخامة والعملية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في المدينة وخدمات ممتازة.