Unabhängige Villa Mit Privatem Park In Den Hügeln Von Rom

In hügeliger Lage mit Panoramablick, in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden im Süden Roms, steht diese außergewöhnliche Einfamilienvilla mit 500 m² Innenfläche und 1.500 m² Außenfläche zum Verkauf, umgeben von Grün und maximaler Privatsphäre. Das Anwesen verfügt über einen völlig unabhängigen Zugang und bietet absolute Freiheit und Unabhängigkeit. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, darunter das vollständig überirdische Untergeschoss mit Tageslicht und voller Wohnqualität, und verfügt über architektonische Details, die vielseitige Räume und unendliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der über 1.500 m² große Privatpark mit doppeltem Zufahrtsweg und Fußgängerzugang sowie die Terrasse und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, großzügige Räume und Lebensqualität suchen. 

Rom, Hauptstadt Italiens und UNESCO-Weltkulturerbe, ist eine Metropole, in der jahrtausendealte Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie miteinander existieren. Von den Zeugnissen des antiken Kaiserreichs Rom bis zu den Meisterwerken des Barock, von den Vatikanischen Museen bis zu den Plätzen der Renaissance bietet die Stadt ein unvergleichliches kulturelles Erbe. Die Wohngebiete im Süden Roms zeichnen sich durch eine exklusive und ruhige Atmosphäre aus, sind von Grünflächen umgeben und perfekt an das historische Zentrum angebunden. Das Gebiet Tre Pini ist eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom EUR entfernt, einem prestigeträchtigen Viertel, das sich durch rationalistische Architektur und exzellente Dienstleistungen auszeichnet und über eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Konsularstraßen verfügt. In dieser Gegend zu leben bedeutet, die Ruhe einer grünen Oase zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen, in einer perfekten Balance zwischen Privatsphäre, Prestige und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen, von internationalen Schulen bis zu Einkaufszentren, von Sportanlagen bis zu hochwertigen Restaurants.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Das Herzstück der Immobilie bildet ein großer dreiteiliger Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Gästen, flankiert von einem Esszimmer und einer Wohnküche mit Essbereich, die perfekt für den Alltag ausgestattet ist. Die hochwertigen Materialien und Oberflächen verleihen Eleganz und Charakter: Holzvertäfelungen, Parkett- und Terrakottaböden sind Details, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit vier Badezimmern und garantiert Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Das vollständig oberirdische Untergeschoss verfügt über Tageslicht und ist voll bewohnbar, was einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellt und unendliche Nutzungsmöglichkeiten bietet: von Freizeiträumen über Arbeitszimmer bis hin zu Wellnessbereichen und zusätzlichen Wohnbereichen.

Der über 1.500 m² große Privatpark umgibt die Villa mit einer entspannten und privaten Atmosphäre und schafft eine grüne Oase von seltener Schönheit im städtischen Kontext Roms. Der weitläufige, gepflegte und üppige Privatgarten bietet Platz zum Entspannen, Spielbereiche für Kinder und perfekte Ecken für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl für Fahrzeuge als auch für Fußgänger, was absolute Komfort und Unabhängigkeit garantiert, sowie über eine Terrasse, die einen Panoramablick auf die Stadt bietet. Die Gestaltung der Außenbereiche ermöglicht es, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Dank ihrer gegliederten Struktur und ihrer exklusiven Lage eignet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungszwecke und stellt eine intelligente und vielseitige Investition dar. Die Villa kann als exklusiver Wohnsitz für Familien genutzt werden, die großzügige Räume und Unabhängigkeit suchen, mit der Möglichkeit, auf drei Ebenen zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen.

Diese zum Verkauf stehende Villa ist ideal für diejenigen, die viel Platz, absolute Unabhängigkeit, Lebensqualität und das Privileg suchen, in einem exklusiven Anwesen ohne Einschränkungen durch eine Eigentümergemeinschaft zu leben, umgeben von Grün und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben der Hauptstadt entfernt. Die prestigeträchtige Gegend Tre Pini, ein hügeliges und panoramareiches Gebiet, das zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden Roms zählt, nur wenige Minuten vom EUR entfernt und gut an die Altstadt angebunden, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Prestige und Praktikabilität und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen und exzellenter Dienstleistungen.