Villa Indipendente Con Parco Privato Nelle Colline Di Roma

In posizione collinare e panoramica, in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille di Roma sud, si trova in vendita questa straordinaria villa unifamiliare di 500 mq interni con 1.500 mq di spazi esterni, immersa nel verde e nella massima privacy. La proprietà vanta accesso totalmente indipendente, offrendo libertà e autonomia assolute. Distribuita su tre livelli, di cui il piano seminterrato completamente fuori terra con luce naturale e piena vivibilità, la villa presenta un dettaglio architettonico che offre versatilità negli spazi e infinite possibilità d'uso. Il parco privato di oltre 1.500 mq con doppio accesso carrabile e pedonale, insieme alla terrazza e alle finiture di alto livello, rendono questa dimora un'opportunità rara per chi cerca eleganza, spazi generosi e qualità della vita.

Roma, capitale d'Italia e patrimonio dell'umanità UNESCO, è una metropoli dove storia millenaria e modernità convivono in perfetta armonia. Dalle testimonianze dell'antica Roma imperiale ai capolavori barocchi, dai musei vaticani alle piazze rinascimentali, la città offre un patrimonio culturale ineguagliabile. Le zone residenziali di Roma sud si distinguono per atmosfere esclusive e tranquille, circondate dal verde e perfettamente collegate al centro storico. L'area di Tre Pini rappresenta un contesto privilegiato, a pochi minuti dall'EUR, quartiere di prestigio caratterizzato da architetture razionaliste e servizi di eccellenza, con ottimi collegamenti verso il centro città e le principali vie consolari. Vivere in questa zona significa godere della tranquillità di un'oasi verde senza rinunciare alla praticità urbana, in un equilibrio perfetto tra riservatezza, prestigio e accessibilità ai servizi, dalle scuole internazionali ai centri commerciali, dalle strutture sportive ai ristoranti di qualità.

La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Il cuore della proprietà è rappresentato da un ampio salone triplo con camino, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali in famiglia o con ospiti, affiancato da una sala da pranzo e una cucina abitabile con tinello, perfettamente attrezzata per la vita quotidiana. I materiali e le finiture di alto livello conferiscono eleganza e carattere: boiserie in legno, pavimenti in parquet e cotto, dettagli che creano un'atmosfera calda e senza tempo. La zona notte accoglie tre camere servite da quattro bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il piano seminterrato completamente fuori terra gode di luce naturale e piena vivibilità, rappresentando un valore aggiunto straordinario che offre infinite possibilità d'uso: da spazi ricreativi a zone studio, da ambienti per il benessere a ulteriori aree living.

Il parco privato di oltre 1.500 mq avvolge la villa in un'atmosfera rilassante e riservata, creando un'oasi verde di rara bellezza nel contesto urbano romano. L'ampio giardino privato, curato e rigoglioso, offre spazi per il relax, aree gioco per bambini e angoli perfetti per momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, che garantisce comfort e indipendenza assoluta, oltre a una terrazza che regala scorci panoramici sulla città. La configurazione degli spazi esterni permette di godere appieno della vita all'aria aperta in ogni stagione. Grazie alla sua struttura articolata e al contesto esclusivo, la proprietà si presta a diversi utilizzi, rappresentando un investimento intelligente e versatile. La villa può essere destinata a dimora esclusiva per famiglie che cercano spazi generosi e indipendenza, con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti sfruttando i tre livelli.

Questa villa in vendita è ottima per chi cerca spazi ampi, indipendenza assoluta, qualità della vita e il privilegio di vivere in una dimora esclusiva senza vincoli condominiali, immersa nel verde ma a pochi passi dalla vivacità della Capitale. La prestigiosa zona di Tre Pini, area collinare e panoramica che rappresenta uno dei contesti residenziali più ambiti di Roma sud, a pochi minuti dall'EUR e ben collegata con il centro storico, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, prestigio e praticità, permettendo di raggiungere rapidamente le principali direttrici urbane e i servizi di eccellenza.