Elegant Lyxvilla Med Trädgård Till Salu I Pietrasanta

En kort bit från Pietrasanta, den berömda konst- och skulpturhuvudstaden i hjärtat av Versilia, står denna charmiga villa på 565 kvm till salu, omgiven av en frodig privat park på 3 522 kvm. En fastighet som kombinerar arkitektonisk elegans, generösa utrymmen och extraordinär utvecklingspotential, idealisk både som herrgård och som en prestigefylld fastighetsinvestering i det mest exklusiva området på den toskanska kusten.

Villan har ett strategiskt läge i Pietrasanta , en konststad som har välkomnat konstnärer och internationella personligheter i århundraden och bevarat den toskanska traditionens charm intakt med sina hantverksverkstäder, konstgallerier och raffinerade restauranger. Den närliggande Versiliakusten, med sina berömda semesterorter Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta och Lido di Camaiore, ligger bara några minuter bort, medan Apuanska alperna erbjuder hisnande natur. Pisas internationella flygplats ligger cirka 30 minuter bort, vilket ger direkta förbindelser till större europeiska huvudstäder.

Fastigheten sträcker sig över tre våningar, med en total boyta på 565 kvm , och är uppdelad i två oberoende bostadsenheter som erbjuder maximal flexibilitet i användningen. Lägenheten på bottenvåningen erbjuder en fascinerande möjlighet till personlig inredning, redo att omvandlas efter den framtida ägarens smak och behov. Lägenheten på de övre våningarna behåller charmen från en renovering från 1990-talet, skickligt uppdaterad med moderna badrum och inredning installerade under det senaste decenniet. Interiören kännetecknas av den raffinerade atmosfären som skapas av de eleganta handgjorda terrakottagolven, ett utmärkande drag för prestigefyllda toskanska bostäder. Dess stora fönster skapar en perfekt kontinuitet mellan bostadsutrymmena och den omgivande grönskan, vilket översvämmer varje rum med naturligt ljus. De specialdesignade möblerna vittnar om den uppmärksamhet på detaljer och omsorg som ägnats åt varje hörn av bostaden. Villan har totalt 5 sovrum och 5 badrum, vilket ger generöst utrymme för familjen och för att underhålla vänner och gäster i total avskildhet och komfort.

Fastighetens verkliga juvel är den privata parken på över 3 500 kvm , en grön oas där välskötta gräsmattor varvas med skuggade områden och trevliga utrymmen. En stig av natursten leder till huvudentrén, medan ett möblerat lusthus erbjuder den perfekta miljön för stunder av avkoppling utomhus och lättare sommarluncher. Den befintliga pergolan inrymmer för närvarande parkeringsplatserna, men det generösa utrymmet möjliggör enkel skapandet av ett slutet garage. Trädgårdens storlek erbjuder också den extraordinära möjligheten att bygga en panoramapool , vilket kompletterar bekvämligheterna i denna exklusiva bostad.

Denna villa är en sällsynt möjlighet på Versilias fastighetsmarknad: chansen att förvärva en fastighet som redan är delvis beboelig, med utrymmen som kan anpassas efter din smak, på en av de mest eftertraktade platserna på den toskanska kusten. Uppdelningen i två oberoende enheter erbjuder flexibilitet för olika användningsområden: huvudbostad med gästannex, en tvåfamiljsfastighet eller en investering på den lyxiga hyresmarknaden i ett område med mycket hög efterfrågan. Kombinationen av generös golvyta, stor trädgård, strategiskt läge och utvecklingspotential gör denna fastighet till salu idealisk för dem som söker en prestigefylld bostad i den mest autentiska delen av Versilia, långt från massturism men ett stenkast från alla utmärkta bekvämligheter och de mest exklusiva stränderna på den toskanska kusten.