Elégante Villa De Luxe Avec Jardin À Vendre À Pietrasanta

À quelques pas du centre historique de Pietrasanta, capitale reconnue de l'art et de la sculpture au cœur de la Versilia, se trouve cette fascinante villa à vendre de 565 m² immergée dans un parc privé de 3 522 m². Une propriété qui allie élégance architecturale, espaces généreux et extraordinaires possibilités de développement, idéale à la fois comme résidence représentative et comme investissement immobilier prestigieux dans la zone la plus exclusive de la côte toscane.

La villa jouit d'une situation stratégique à Pietrasanta, une ville d'art qui accueille depuis des siècles des artistes et des personnalités internationales, tout en conservant le charme de la tradition toscane, entre ateliers d'artisans, galeries d'art et restaurants raffinés. Le bord de mer de la Versilia, avec les stations balnéaires renommées de Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta et Lido di Camaiore, se trouve à quelques minutes, tandis que les Alpes Apuanes offrent des paysages naturels à couper le souffle. L'aéroport international de Pise se trouve à environ 30 minutes et offre des liaisons directes avec les principales capitales européennes.

La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total de 565 m², divisés en deux unités indépendantes offrant une flexibilité d'utilisation maximale. L'appartement du rez-de-chaussée représente une opportunité de personnalisation fascinante, prête à être transformée selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. L'unité des étages supérieurs conserve le charme d'une rénovation des années 1990 qui a été habilement mise à jour avec des salles de bains et des installations modernes réalisées au cours des dix dernières années. Les intérieurs se distinguent par l'atmosphère raffinée créée par les élégants sols en terre cuite faits à la main, une caractéristique distinctive des belles maisons toscanes. Les grandes baies vitrées créent une continuité parfaite entre les espaces de vie et la verdure environnante, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les meubles faits sur mesure témoignent de l'attention portée aux détails et du soin apporté à chaque recoin de la résidence. La villa compte au total 5 chambres et 5 salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et pour accueillir amis et invités en toute intimité et confort.

Le véritable joyau de la propriété est le parc privé de plus de 3 500 m², une oasis de verdure où les pelouses manucurées alternent avec des zones ombragées et des espaces conviviaux. Une allée en pierre naturelle mène à l'entrée principale, tandis qu'une gloriette aménagée offre un cadre idéal pour la détente en plein air et les déjeuners légers de l'été. La pergola existante abrite actuellement les places de parking, mais la générosité de l'espace permet de créer facilement un garage fermé. La taille du jardin offre également la possibilité extraordinaire de construire une piscine panoramique, complétant ainsi les équipements de cette résidence exclusive.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Versilia : la possibilité d'acquérir une propriété déjà partiellement habitable, avec des espaces à personnaliser selon ses propres goûts, dans l'une des localités les plus recherchées de la côte toscane. La subdivision en deux unités indépendantes offre une flexibilité pour différentes utilisations : résidence principale avec annexe pour les invités, solution jumelée, ou investissement sur le marché de la location de luxe dans une zone où la demande est très élevée. La combinaison d'une superficie généreuse, d'un grand jardin, d'une position stratégique et de la possibilité de développement rend cette propriété à vendre idéale pour ceux qui recherchent une résidence représentative dans la Versilia la plus authentique, loin du tourisme de masse mais à proximité de tous les excellents services et des plages les plus exclusives de la côte toscane.