Elegante Villa Di Lusso Con Giardino In Vendita A Pietrasanta

A pochi passi dal centro storico di Pietrasanta, capitale riconosciuta dell'arte e della scultura nel cuore della Versilia, sorge questa affascinante villa in vendita di 565 mq immersa in un rigoglioso parco privato di 3.522 mq. Una proprietà che coniuga eleganza architettonica, spazi generosi e straordinarie possibilità di sviluppo, ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento immobiliare di prestigio nella zona più esclusiva della costa toscana.

La villa gode di una collocazione strategica a Pietrasanta, città d'arte che da secoli accoglie artisti e personalità internazionali, mantenendo intatto il fascino della tradizione toscana tra botteghe artigiane, gallerie d'arte e raffinati ristoranti. La vicinanza al mare della Versilia, con le rinomate località di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore, è a pochi minuti, mentre le Alpi Apuane offrono scenari naturali mozzafiato. L'aeroporto internazionale di Pisa dista circa 30 minuti, garantendo collegamenti diretti con le principali capitali europee.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 565 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti che offrono massima flessibilità d'uso. L'appartamento al piano terra rappresenta un'affascinante opportunità di personalizzazione, pronto per essere trasformato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. L'unità ai piani superiori conserva il fascino di una ristrutturazione degli anni Novanta sapientemente aggiornata con bagni e infissi moderni realizzati negli ultimi dieci anni. Gli interni si distinguono per l'atmosfera raffinata creata dagli eleganti pavimenti in cotto fatto a mano, caratteristica distintiva delle dimore toscane di pregio. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra gli spazi abitativi e il verde circostante, inondando ogni ambiente di luce naturale. Gli arredi su misura testimoniano l'attenzione ai dettagli e la cura dedicata a ogni angolo della residenza. La villa dispone complessivamente di 5 camere da letto e 5 bagni, garantendo spazi generosi per la famiglia e per l'ospitalità di amici e ospiti in totale privacy e comfort.

Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dal parco privato di oltre 3.500 mq, un'oasi di verde dove prati curati si alternano a zone ombreggiate e spazi conviviali. Un vialetto in pietra naturale conduce all'ingresso principale, mentre un gazebo attrezzato offre l'ambiente ideale per momenti di relax all'aperto e light lunch estivi. Il pergolato esistente ospita attualmente i posti auto, ma la generosità degli spazi consente di ricavare agevolmente un garage chiuso. L'ampiezza del giardino offre inoltre la straordinaria possibilità di realizzare una piscina panoramica, completando così le dotazioni di questa residenza esclusiva.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare versiliese: la possibilità di acquisire una proprietà già parzialmente abitabile, con spazi da personalizzare secondo il proprio gusto, in una delle location più ambite della Toscana costiera. La suddivisione in due unità indipendenti offre flessibilità per utilizzi differenziati: residenza principale con dependance per gli ospiti, soluzione bifamiliare, oppure investimento nel mercato delle locazioni di lusso in una zona ad altissima domanda. La combinazione di metrature generose, giardino ampio, posizione strategica e possibilità di sviluppo rende questa proprietà in vendita ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza nella Versilia più autentica, lontana dal turismo di massa ma a due passi da tutti i servizi d'eccellenza e dalle spiagge più esclusive della costa toscana.