Elegante Villa Di Lusso Con Giardino In Vendita A Pietrasanta

A pochi passi dal centro storico di Pietrasanta, capitale riconosciuta dell'arte e della scultura nel cuore della Versilia, questa villa di circa 500 mq su tre livelli. La proprietà si articola in due unità abitative indipendenti, già funzionali separatamente, ma potenzialmente unificabili in un'unica residenza di rappresentanza. Il giardino privato di circa 3.100 mq, con accessi carrabili da due strade distinte e un ingresso pedonale principale su viale alberato, completa una proprietà di grande potenziale.

L'unità ai piani superiori conserva il fascino di una ristrutturazione toscana di carattere, con pavimenti in cotto fatto a mano e parquet che conferiscono calore e identità agli ambienti principali. Le ampie vetrate garantiscono una continuità naturale tra gli spazi interni e il giardino circostante, inondando ogni stanza di luce naturale. Il portico, le tre terrazze e il balcone estendono la superficie abitabile verso l'esterno in ogni stagione, offrendo scorci sul verde del giardino e sul paesaggio versiliese circostante. Gli arredi su misura testimoniano la cura dedicata a ogni dettaglio della residenza.

Le cinque camere da letto, distribuite tra le due unità, garantiscono spazi generosi per la famiglia e per l'ospitalità degli ospiti in totale privacy e comfort. I cinque bagni, con infissi e finiture rinnovati nell'ultimo decennio, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte. La mansarda completa la dotazione della proprietà con uno spazio aggiuntivo di grande versatilità, adatto a essere valorizzato come studio, zona relax o camera supplementare.

L'unità al piano terra offre una configurazione indipendente con accesso autonomo, già utilizzabile e personalizzabile secondo il gusto del futuro proprietario. La presenza di due cantine e di tutti i locali accessori — ripostigli e vani di servizio — garantisce la completezza funzionale dell'intero complesso.

Il giardino privato di circa 3.100 mq è il cuore paesaggistico della proprietà: prati curati si alternano a zone ombreggiate e spazi conviviali, con un gazebo attrezzato ideale per i momenti di relax e i pasti estivi all'aperto. Il pergolato esistente ospita i posti auto coperti, mentre l'ampiezza del lotto offre la concreta possibilità di realizzare una piscina, completando le dotazioni di questa residenza esclusiva. La proprietà dispone di tre accessi distinti: l'ingresso principale pedonale e carrabile su viale alberato, un secondo accesso carrabile su via del Serraglio e un terzo accesso laterale, garantendo una logistica di grande comodità e riservatezza.