Elégante Villa De Luxe Avec Jardin À Vendre À Pietrasanta

À quelques pas du centre historique de Pietrasanta, capitale reconnue de l'art et de la sculpture au cœur de la Versilia, cette villa d'environ 500 m² s'étend sur trois niveaux. La propriété se compose de deux logements indépendants, fonctionnant déjà séparément, mais pouvant potentiellement être réunis en une seule résidence de prestige. Le jardin privé d'environ 3 100 m², avec des accès en voiture depuis deux routes distinctes et une entrée piétonne principale sur une allée bordée d'arbres, complète une propriété au fort potentiel.

L'unité située aux étages supérieurs conserve le charme d'une rénovation toscane de caractère, avec des sols en terre cuite faite main et du parquet qui confèrent chaleur et identité aux pièces principales. Les grandes baies vitrées assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin environnant, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le porche, les trois terrasses et le balcon prolongent la surface habitable vers l'extérieur en toute saison, offrant des aperçus sur la verdure du jardin et sur le paysage de la Versilia environnant. Le mobilier sur mesure témoigne du soin apporté à chaque détail de la résidence.

Les cinq chambres, réparties entre les deux unités, offrent des espaces généreux pour la famille et l'accueil des invités, en toute intimité et dans le plus grand confort. Les cinq salles de bains, dont les équipements et les finitions ont été rénovés au cours de la dernière décennie, sont disposées de manière fonctionnelle par rapport à la zone nuit. La mansarde complète l'ensemble de la propriété avec un espace supplémentaire très polyvalent, pouvant être aménagé en bureau, en espace de détente ou en chambre supplémentaire.

L'unité au rez-de-chaussée offre une configuration indépendante avec un accès autonome, déjà utilisable et personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. La présence de deux caves et de tous les locaux annexes — débarras et pièces de service — garantit la fonctionnalité complète de l'ensemble du complexe.

Le jardin privé d'environ 3 100 m² est le cœur paysager de la propriété : des pelouses soignées alternent avec des zones ombragées et des espaces conviviaux, avec une tonnelle aménagée, idéale pour les moments de détente et les repas d'été en plein air. La pergola existante abrite les places de stationnement couvertes, tandis que la superficie du terrain offre la possibilité concrète de construire une piscine, complétant ainsi les équipements de cette résidence exclusive. La propriété dispose de trois accès distincts : l'entrée principale piétonne et carrossable sur une allée bordée d'arbres, un deuxième accès carrossable sur la via del Serraglio et un troisième accès latéral, garantissant une logistique très pratique et une grande intimité.