Boutiquehotell Till Salu I Hjärtat Av Toscana

Inbäddat på den pittoreska toskanska landsbygden, mellan städerna Grosseto och Piombino, är detta eleganta boutiquehotell till salu. Denna eleganta agriturismresort erbjuder en oförglömlig upplevelse på en inre yta på 1 190 kvm, fördelad mellan huvudgården, en villa och ett annex. Omgivet av 60 hektar mark med olivlundar, erbjuder boutiquehotellet en hisnande miljö, med två panoramaterrasser och en lyxig privat pool, perfekt för att koppla av och njuta av skönheten i de toskanska kullarna.

Strategiskt beläget i hjärtat av den toskanska övre Maremma, 550 meter över havet, är det en utmärkt utgångspunkt för att nå Castiglione della Pescaia, Siena, Pisa och Florens . En idealisk plats för den som vill stänga av och njuta av en lugn, stressfri semester mitt bland de idylliska toskanska kullarna.

Denna charmiga bondgård, med anor från 1600-talet och förvandlades till en modern agriturismresort 2018, har restaurerats med stor omsorg och kombinerar Toscanas romantik med nordisk designinfluenser. Resultatet är en unik blandning av traditionell elegans och modern minimalism, som återspeglas i de natursköna interiörerna och exteriörerna. Boutiquehotellet har behållit de typiska kännetecknen för toskanska byggnader, såsom slående stenväggar, träbjälkar och terrakottagolv, berikade med högkvalitativa möbler som ger en touch av elegans och autenticitet.

Huvudbyggnaden, en majestätisk bondgård på 830 kvm i två plan, välkomnar gäster i en atmosfär av varm gästfrihet. På bottenvåningen erbjuder en generös matsal med en charmig uteservering ett mysigt utrymme för att njuta av läckra måltider i sällskap, med kapacitet för upp till 60 gäster. Intill, en matsal och ett fullt utrustat kök. På mezzaninen på bottenvåningen möts gästerna av en ljus reception, en lounge med ett panoramafönster som erbjuder en hisnande utsikt över de omgivande kullarna och en bekväm TV och relaxavdelning. Ett barområde komplett med ett skafferi och tre badrum för gästernas bekvämlighet kompletterar denna nivå. När du stiger upp till första våningen välkomnar sovdelen gäster i sex elegant inredda dubbelrum, alla med eget badrum, och i en oberoende 90 kvadratmeter stor lägenhet, bestående av ett vardagsrum, badrum och sovrum, med spektakulär utsikt över det omgivande landet och de böljande toskanska kullarna.

Annexet, en charmig byggnad på 180 kvm, rymmer sju fristående sovrum, alla med eget badrum och direkt tillgång till de lummiga trädgårdarna med oliv- och fruktträd. Varje rum har en 8 kvadratmeter stor utomhusterrass, perfekt för att tillbringa trevliga kvällar utomhus och beundra stjärnhimlen. Den 180 kvm stora villan ligger i ett plan och erbjuder två sovrum och två badrum, med en mysig uteplats som leder till vardagsrum och kök. Villan genomgår för närvarande interiördesign för att skapa två rymliga sviter. Villan har en dedikerad tvättstuga och ett fullt utrustat garage, vilket ger gästerna alla bekvämligheter de behöver för en oförglömlig vistelse.

Fastighetens renovering omfattade nästan alla installationer, vilket säkerställer en hög nivå av komfort och säkerhet. Moderna övervakningssystem och en automatisk grind implementerades för att ge maximalt skydd. Dessutom bidrar ett elektroniskt styrsystem för el och värme till att minska energisvinnet, vilket säkerställer en hållbar och effektiv miljö. Utanför är trädgården utrustad med ett sofistikerat datoriserat bevattningssystem, matat av en cistern som samlar upp vatten från en damm och tak i händelse av regn. Detta system säkerställer korrekt vattning av trädgårdar och jordbruksgrödor på fastigheten, vilket säkerställer deras hälsa och vitalitet.

Den vidsträckta omgivande marken, som sträcker sig över cirka 60 hektar , erbjuder en mängd olika landskap, med det mesta täckt av buskmark, perfekt för utforskning och föryngrande promenader. En del av marken används för gårdens trädgård, medan 2 hektar hyser en frodig olivlund med inte mindre än 600 träd. Dessutom har rättigheter förvärvats för plantering av cirka 1 hektar vingårdar, vilket berikar gårdens jordbruksarv. En konstgjord sjö med en kapacitet på 10 miljoner liter vatten har byggts inom gården för bevattning av trädgårdar och grödor, vilket bidrar till jordbrukets miljömässiga hållbarhet. Fastigheten har också en fantastisk panoramapool, helt ombyggd 2019 och utrustad med automatiserade system för att säkerställa maximal komfort för gästerna. En utomhus