Boutiquehotell Til Salgs I Hjertet Av Toscana

Plassert i det pittoreske toskanske landskapet, mellom byene Grosseto og Piombino, er dette raffinerte boutiquehotellet til salgs. Dette elegante agriturisme-feriestedet tilbyr en uforglemmelig opplevelse på et indre areal på 1190 kvm, fordelt mellom hovedgårdshuset, en villa og et anneks. Omgitt av 60 hektar land med olivenlunder, tilbyr boutiquehotellet en fantastisk setting, med to panoramaterrasser og et luksuriøst privat basseng, ideelt for å slappe av og nyte skjønnheten til de toskanske åsene.

Strategisk plassert i hjertet av den toskanske øvre Maremma, 550 meter over havet, er det et utmerket utgangspunkt for å nå Castiglione della Pescaia, Siena, Pisa og Firenze . Et ideelt sted for de som ønsker å slå av og nyte en rolig, stressfri ferie midt i de idylliske toskanske åsene.

Dette sjarmerende gårdshuset, som dateres tilbake til 1600-tallet og forvandlet til et moderne agriturisme-resort i 2018, har blitt restaurert med stor omhu, og kombinerer Toscanas romantikk med nordisk designpåvirkning. Resultatet er en unik blanding av tradisjonell eleganse og moderne minimalisme, reflektert i de naturskjønne interiør- og eksteriørrommene. Boutiquehotellet har beholdt de typiske egenskapene til toskanske bygninger, som slående steinvegger, trebjelker og terrakottagulv, beriket med møbler av høy kvalitet som gir et snev av eleganse og autentisitet.

Hovedbygningen, et majestetisk gårdshus på 830 kvm på to plan, tar imot gjester i en atmosfære av varm gjestfrihet. I første etasje tilbyr en sjenerøs spisestue med en sjarmerende utendørsterrasse et koselig sted å nyte deilige måltider i selskap, med kapasitet for opptil 60 gjester. Ved siden av, en spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. I mellometasjen i første etasje blir gjestene møtt av et lyst resepsjonsområde, en salong med panoramavindu som tilbyr en fantastisk utsikt over de omkringliggende åsene, og et komfortabelt TV- og avslapningsområde. Et barområde komplett med pantry og tre bad for gjestenes bekvemmelighet fullfører dette nivået. Opp til første etasje tar soveområdet imot gjester i seks elegant møblerte dobbeltrom, hver med eget bad, og i en uavhengig 90 kvadratmeter stor leilighet, bestående av stue, bad og soverom, med spektakulær utsikt over det omkringliggende landet og de bølgende toskanske åsene.

Annekset, en sjarmerende bygning på 180 kvm, huser syv uavhengige soverom, hvert med eget bad og direkte tilgang til de frodige hagen med oliven- og frukttrær. Hvert rom har en 8 kvadratmeter stor utendørsterrasse, perfekt for å tilbringe hyggelige kvelder utendørs mens du beundrer stjernehimmelen. Den 180 kvm store villaen er på ett plan og har to soverom og to bad, med en koselig utendørs veranda som fører til stue og kjøkken. Villaen gjennomgår for tiden interiørredesign for å skape to romslige suiter, og har et dedikert vaskerom og en fullt utstyrt garasje, som gir gjestene alle bekvemmeligheter de trenger for et uforglemmelig opphold.

Eiendommens renovering omfattet nesten alle installasjoner, noe som sikrer høy komfort og sikkerhet. Moderne overvåkingssystemer og en automatisk port ble implementert for å gi maksimal beskyttelse. I tillegg bidrar et elektronisk kontrollsystem for elektrisitet og oppvarming til å redusere energisvinn, og sikrer et bærekraftig og effektivt miljø. Utenfor er hagen utstyrt med et sofistikert datastyrt vanningssystem, matet av en sisterne som samler vann fra en dam og tak i tilfelle regn. Dette systemet sikrer riktig vanning av hagene og landbruksavlingene på eiendommen, og sikrer deres helse og vitalitet.

Den enorme vidden av omkringliggende land, som strekker seg over rundt 60 hektar , tilbyr en rekke landskap, med det meste dekket av krattmark, ideelt for utforskning og foryngende turer. En del av jorda brukes til gårdens hage, mens 2 hektar huser en frodig olivenlund med ikke mindre enn 600 trær. I tillegg er det ervervet rettigheter for planting av ca. 1 hektar med vingårder, som beriker eiendommens landbruksarv. En kunstig innsjø, med en kapasitet på 10 millioner liter vann, er bygget på eiendommen for vanning av hager og avlinger, og bidrar til den miljømessige bærekraften til landbruksaktiviteten. Eiendommen har også et fantastisk panoramabasseng, fullstendig ombygd i 2019 og utstyrt med automatiserte systemer for å sikre maksimal komfort for gjestene. En utendørs