1800-talsgård Med Annex, Pooler Och Park I Monferrato

Bland de lummiga kullarna i Basso Monferrato, i Piemonte , en av Italiens mest berömda vinregioner, belägen strax utanför Alessandria och känd världen över för sin utmärkta mat och vinproduktion, ligger denna underbara egendom till salu, en historisk 1800-talsvilla som totalrenoverades på 2000-talet, belägen i en frodig, idyllisk miljö på över tre hektar parklandskap. Fastigheten kompletteras av ett rymligt annex , en vaktmästarebostad och ett stort täckt garage för fem bilar, vilket garanterar komfort och funktionalitet. Nyligen förbättrad med exklusiva nya funktioner, erbjuder villan nu en oöverträffad wellnessupplevelse: två pooler – en inomhus för stunder av ren avkoppling året runt och en utomhus omgiven av grönska – tillsammans med en fotbollsplan och en tennisbana skapar den perfekta balansen mellan sport, wellness och fritid. Ett sant paradis för dem som älskar att spendera sin fritid med motion och nöje.

Tre fullt fungerande brunnar, tillsammans med ett modernt hemautomationssystem, säkerställer effektiv och hållbar hantering av alla fastighetens system, vilket optimerar förbrukning och kostnader. Äran går till de omfattande renoverings- och restaureringsarbeten som nyligen utförts på den historiska egendomen, med anor från 1800-talet, och som bevarar dess enorma historiska charm och harmoniskt blandar den med den modernaste hemtekniken. Sist men inte minst säkerställer det ständiga underhållet och den noggranna uppmärksamheten från den engagerade personalen att fastigheten är i perfekt skick, vilket förbättrar varje detalj och garanterar dess felfria funktion över tid.

Med en invändig yta på över 1 200 kvm , dominerad av den imponerande huvudvillan, utmärker sig fastigheten för sina rymliga och perfekt fördelade rum. Komplexet kompletteras av ett annex på cirka 100 kvm , som för närvarande används som vaktmästares bostad, bestående av två sovrum, ett vardagsrum, ett kök och badrum, samt ett andra, mindre hus , också reserverat för personalen.

Fastigheten är omgiven av över 3,3 hektar mark, vilket erbjuder avskildhet, lugn och en naturlig miljö av sällsynt skönhet. Av dessa är två hektar anlagda med Ennis Court, fotbollsplan, perfekt anlagd gräsmatta och grönsaksträdgård . Den andra hektaren består av åkermark som används för grönsaksodlingar och trädgårdar. Från varje punkt på fastigheten går utsikten förlorad i förtrollningen av Alessandrias böljande kullar, omgivna av ett oändligt hav av grönska och täckta av en rik mosaik av vingårdar. Ett hisnande panorama som omsluter och fängslar, vilket ger en omedelbar känsla av djup lugn och autentiskt välbefinnande - något som bara den renaste och mest orörda naturen kan erbjuda.

I detta hörn av paradiset står denna 1800-talsegendom som är till salu majestätiskt med sin livliga trevåningsfasad , en autentisk skattkammare av historia och skönhet. Inuti återger eleganta fresker i salarna – skickligt restaurerade – tidens konst, utsmyckad med raffinerad ornamental marmor som förstärker den tidlösa charmen i varje rum.

Bottenvåningen är avsedd för vardagsrum : efter den imponerande entrén finns en matsal med angränsande kök, ett serviceområde och ett fantastiskt bibliotek. På första våningen, som också kan nås med en bekväm intern hiss som betjänar alla våningar, är sovområdet reserverat för barn uppdelat i tre sovrum, medan det stora sovrummet , förutom sovrummet med eget badrum, badkar och turkiskt bad, inkluderar ett rymligt vardagsrum och en praktisk garderob. En exklusiv biosalong kompletterar första våningen. Om vi går upp ytterligare en våning hittar vi gästområdet med två privata sovrum, vilket garanterar maximal avskildhet.

I källaren leder en glastunnel till det exklusiva wellnessområdet med inomhuspool, bubbelpool och extra rum. Utöver utrymmena som är utformade för alla rekreationsbehov finns ett stort festrum , samt ett täckt garage för fem bilar. Det finns också gott om utomhusparkering tack vare de stora utrymmena runt villan och i...