Résidence Du Xixe Siècle Avec Dépendance, Piscines Et Parc Dans L

Au milieu des collines verdoyantes du Basso Monferrato dans le Piémont, l'une des régions viticoles les plus connues d'Italie, aux portes d'Alessandria, appréciée dans le monde entier pour la production d'excellents plats et vins, cette merveilleuse résidence à vendre est une villa historique datant du XIXe siècle qui a été entièrement rénovée dans les années 2000 et divinement entretenue dans un cadre bucolique composé d'un parc de plus de trois hectares. La propriété est complétée par une grande annexe, la seconde maison du gardien et un grand garage couvert pour cinq voitures, garantissant confort et fonctionnalité. Récemment enrichie de nouveaux équipements exclusifs, la villa offre désormais une expérience de bien-être inégalée : deux piscines - une intérieure pour des moments de pure détente tout au long de l'année et une extérieure plongée dans la verdure - ainsi qu'un terrain de football et un court de tennis, créent l'équilibre parfait entre le sport, le bien-être et les loisirs. Un véritable paradis pour ceux qui aiment passer leur temps libre dans le mouvement et le plaisir.

Trois puits en parfait état de fonctionnement, associés à un système domotique moderne, garantissent une gestion efficace et durable de tous les systèmes de la propriété, en optimisant la consommation et les coûts. Le mérite en revient aux importants travaux de récupération et de restauration qui ont été récemment effectués dans la résidence historique, qui remonte au lointain XIXe siècle, et qui ont permis de préserver son immense charme historique et de le marier harmonieusement avec les technologies de vie les plus modernes. Enfin, l'entretien constant et l'attention scrupuleuse du personnel dévoué permettent de maintenir la propriété dans un état d'efficacité parfaite, en valorisant chaque détail et en garantissant un fonctionnement impeccable au fil du temps.

Avec une surface intérieure de plus de 1 200 m², dominée par l'imposante villa principale, la propriété se distingue par ses espaces spacieux et parfaitement distribués. L'ensemble est complété par une annexe de 100 m², actuellement utilisée comme résidence du gardien, comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et des services, ainsi que par un second logement plus petit, également réservé au personnel de service.

En toile de fond, plus de 3,3 hectares de terrain entourent la propriété dans un écrin de verdure luxuriante, offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel d'une rare beauté. Deux hectares sont consacrés au parc, avec un court de tennis, un terrain de football, une pelouse parfaitement entretenue et un jardin potager. L'autre hectare est constitué de terres arables utilisées pour la culture de potagers. De chaque point de la propriété, le regard se perd dans l'enchantement des douces collines d'Alessandria, plongées dans une mer de vert sans fin et couvertes d'une riche mosaïque de vignobles. Un panorama à couper le souffle qui enveloppe et conquiert, donnant une sensation immédiate de paix profonde et de bien-être authentique, comme seule la nature la plus pure et la plus intacte est capable d'en donner.

Dans ce coin de paradis, la résidence du XIXe siècle à vendre s'élève majestueusement avec sa façade animée de trois étages, véritable trésor d'histoire et de beauté. À l'intérieur, d'élégantes pièces décorées de fresques - habilement restaurées - témoignent de l'art de l'époque, agrémentées de marbres ornementaux raffinés qui rehaussent le charme intemporel de chaque pièce.

Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie: après l'entrée très représentative, on trouve la salle à manger avec la cuisine attenante, une zone de service et une splendide bibliothèque. Au premier niveau, auquel on accède également par un ascenseur interne pratique desservant tous les étages, la zone nuit réservée aux enfants est divisée en trois chambres, tandis que la zone des maîtres comprend, outre la chambre principale avec salle de bains attenante, baignoire et bain turc, un grand salon dédié et une confortable salle d'armoires. Une salle de cinéma exclusive complète le premier niveau. En montant un peu plus haut, on trouve la zone réservée aux invités, avec deux chambres réservées, garantissant un maximum d'intimité.

Au sous-sol, un tunnel vitré mène à l'espace bien-être, avec une piscine intérieure, un bain à remous et des salles d'accessoires. Une grande salle de fête vient s'ajouter aux espaces conçus pour tous les besoins de loisirs, ainsi qu'un garage couvert pour garer cinq voitures. Il est également possible de se garer à l'extérieur, grâce aux grands espaces autour de la villa et dans la cour entourant la fontaine, à laquelle on accède en traversant une pittoresque allée de cyprès.

Le charme incontestable de cette demeure historique piémontaise entièrement rénovée, ainsi que l'unicité du paysage dans lequel elle se trouve, en font un véritable joyau architectural dans le panorama immobilier du Monferrato, à un peu plus de cinq kilomètres d'Alessandria.