Residenza Dell'800 Con Dépendance, Piscine E Parco Nel Monferrato

Tra le verdi colline del Basso Monferrato in Piemonte, una delle più note regioni vinicole italiane alle porte di Alessandria apprezzata in tutto il mondo per la produzione di eccellenze enogastronomiche, questa meravigliosa residenza in vendita è una villa storica dell'Ottocento interamente ristrutturata negli anni Duemila e mantenuta divinamente all'interno di una lussureggiante cornice bucolica costituita da oltre tre ettari di parco. Completano la proprietà un'ampia dépendance, una seconda casa del custode e un grande garage coperto per cinque auto, garanzia di comfort e funzionalità. Recentemente arricchita da esclusive nuove pertinenze, la villa offre oggi un’esperienza di benessere senza paragoni: due piscine – una interna per i momenti di puro relax tutto l’anno e una esterna immersa nel verde – insieme a un campo da calcio e uno da tennis, creano il perfetto equilibrio tra sport, benessere e svago. Un vero paradiso per chi ama vivere il tempo libero all’insegna del movimento e del piacere.

Tre pozzi perfettamente funzionanti, insieme a un moderno impianto domotico, garantiscono una gestione efficiente e sostenibile di tutti i sistemi della proprietà, ottimizzando consumi e costi. Il merito va all'importante intervento di recupero e restauro che ha interessato di recente la storica dimora, originaria del lontano '800, preservandone l'immenso fascino storico e fondendolo armoniosamente con le più moderne tecnologie abitative. Non da meno, la costante manutenzione e la scrupolosa attenzione del personale dedicato assicurano alla proprietà uno stato di perfetta efficienza, valorizzandone ogni dettaglio e garantendone il funzionamento impeccabile nel tempo.

Con una superficie interna di oltre 1.200 mq, dominata dall’imponente villa padronale, la proprietà si distingue per spazi ampi e perfettamente distribuiti. A completare il complesso, una dépendance di circa 100 mq, attualmente adibita a residenza del custode, è composta da due camere, soggiorno, cucina abitabile e servizi, oltre ad una seconda abitazione di dimensioni più contenute, anch’essa riservata al personale di servizio.

A fare da cornice, oltre 3,3 ettari di terreno circondano l'immobile con un rigoglioso abbraccio di verde, offrendo privacy, quiete e una scenografia naturale di rara bellezza. Di questi, due ettari abbondanti sono curati a parco con campo da tennis, campo da calcio, giardino a prato perfettamente curato e orto. L'altro ettaro è costituito da un terreno seminativo utilizzato per la coltivazione di orti e con giardini. Da ogni punto della proprietà, lo sguardo si perde nell'incanto delle dolci colline alessandrine, immerse in un mare di verde senza fine e coperte da un ricco mosaico di vigneti. Un panorama mozzafiato che avvolge e conquista, regalando un'immediata sensazione di pace profonda e benessere autentico — quella che solo la natura più pura e incontaminata è capace di donare.

In questo angolo di paradiso, la dimora ottocentesca in vendita sorge maestosa con la sua vivace facciata a tre piani, autentico scrigno di storia e bellezza. Al suo interno, eleganti sale affrescate — sapientemente restaurate — raccontano l’arte del tempo, impreziosite da raffinati marmi ornamentali che esaltano il fascino senza tempo di ogni ambiente.

Il pianterreno è dedicato agli ambienti living: superato l'ingresso di estrema rappresentanza, si apre la sala dining con annessa cucina abitabile, un'area di servizio e una splendida biblioteca. Al primo livello, raggiungibile anche tramite comodo ascensore interno che serve tutti i piani, la zona notte riservata ai ragazzi si articola in tre camere da letto, mentre quella padronale comprende, oltre alla master room con bagno en-suite, vasca e bagno turco, un ampio living dedicato e comodo locale guardaroba. Un'esclusiva sala cinema completa il primo livello. Salendo ancora di uno troviamo la zona dedicata agli ospiti, con due camere da letto riservate, a garanzia della massima privacy

Al piano interrato, un tunnel vetrato conduce all'esclusiva area wellness con piscina interna, vasca idromassaggio e locali accessori. Una grande sala per le feste si aggiunge agli spazi pensati per ogni esigenza ricreativa, oltre ad un garage coperto per il parcheggio di cinque auto. Ampia possibilità di parcheggio anche esterno, grazie ai grandi spazi intorno alla villa e nel piazzale antistante che circonda la fontana, raggiungibile attraversando un viale di cipressi scenografico.

L'indiscutibile fascino di questa storica residenza piemontese completamente ristrutturata, accanto all'unicità del contesto paesaggistico in cui si colloca, ne fa un vero gioiello architettonico nel panorama immobiliare del Monferrato, a poco più di cinque chilometri da Alessandria.