Wohnhaus Aus Dem 19 Jhdt, Dependance, Pools Und Park

Inmitten der grünen Hügel des Basso Monferrato im Piemont, einer der bekanntesten Weinbauregionen Italiens am Rande von Alessandria, die in der ganzen Welt für die Herstellung hervorragender Lebensmittel und Weine geschätzt wird, steht dieses herrliche Anwesen zum Verkauf. Es handelt sich um eine historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, die in den 2000er Jahren vollständig renoviert und in einer üppigen, bukolischen Umgebung mit über drei Hektar Parklandschaft göttlich gepflegt wurde. Das Anwesen wird durch ein großes Nebengebäude, ein zweites Haus für den Hausmeister und eine große überdachte Garage für fünf Autos vervollständigt, die Komfort und Funktionalität garantieren. Kürzlich wurde die Villa mit exklusiven neuen Ausstattungen bereichert und bietet nun ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis: Zwei Swimmingpools - ein Innenpool für Momente der Entspannung das ganze Jahr über und ein Außenpool im Grünen - sowie ein Fußball- und ein Tennisplatz sorgen für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Sport, Wellness und Erholung. Ein wahres Paradies für alle, die ihre Freizeit gerne mit Bewegung und Vergnügen verbringen.

Drei perfekt funktionierende Brunnen und ein modernes Hausautomationssystem garantieren ein effizientes und nachhaltiges Management aller Systeme des Anwesens, wodurch Verbrauch und Kosten optimiert werden. Dies ist das Verdienst der umfangreichen Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten, die vor kurzem an dem historischen Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert durchgeführt wurden, wobei sein großer historischer Charme bewahrt und harmonisch mit den modernsten Wohntechnologien kombiniert wurde. Nicht zuletzt sorgen die ständige Instandhaltung und die gewissenhafte Aufmerksamkeit des engagierten Personals dafür, dass sich das Anwesen in einem Zustand perfekter Effizienz befindet, der jedes Detail aufwertet und sein tadelloses Funktionieren im Laufe der Zeit sicherstellt.

Mit einer Innenfläche von mehr als 1.200 m², die von der imposanten Hauptvilla dominiert wird, zeichnet sich das Anwesen durch seine großzügigen und perfekt verteilten Räume aus. Der Komplex wird durch ein Nebengebäude von ca. 100 m² vervollständigt, das derzeit als Hausmeisterwohnung genutzt wird und aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und Serviceeinrichtungen besteht, sowie durch eine zweite kleinere Wohnung, die ebenfalls für das Servicepersonal vorgesehen ist.

Mehr als 3,3 Hektar Land umgeben das Anwesen in einer üppigen Umarmung von Grün und bieten Privatsphäre, Ruhe und eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit. Davon sind üppige zwei Hektar als Parkland mit Tennisplatz, Fußballplatz, perfekt gepflegtem Rasen und Gemüsegarten angelegt. Der andere Hektar besteht aus Ackerland, das für den Anbau von Gemüsegärten genutzt wird. Von jedem Punkt des Anwesens aus verliert sich der Blick im Zauber der sanften Hügel von Alessandria, die in ein endloses Meer von Grün getaucht und von einem reichen Mosaik von Weinbergen bedeckt sind. Ein atemberaubendes Panorama, das umhüllt und erobert und ein unmittelbares Gefühl von tiefem Frieden und echtem Wohlbefinden vermittelt, wie es nur die reinste und unverfälschte Natur zu geben vermag.

In dieser Ecke des Paradieses erhebt sich majestätisch das zum Verkauf stehende Haus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner lebendigen dreistöckigen Fassade, ein wahres Schatzkästchen voller Geschichte und Schönheit. Im Innern zeugen elegante, mit Fresken bemalte Räume, die fachmännisch restauriert wurden, von der Kunst jener Zeit, verziert mit raffinierten Marmorverzierungen, die den zeitlosen Charme jedes Raumes unterstreichen.

Das Erdgeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet: Hinter dem äußerst repräsentativen Eingang befinden sich das Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, ein Servicebereich und eine herrliche Bibliothek. Auf der ersten Ebene, die auch über einen bequemen internen Aufzug erreicht werden kann, der alle Etagen bedient, ist der für die Kinder reservierte Schlafbereich in drei Schlafzimmer unterteilt, während der Masterbereich neben dem Masterzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und Dampfbad ein großes, eigenes Wohnzimmer und einen komfortablen Garderobenraum umfasst. Ein exklusiver Kinoraum vervollständigt die erste Ebene. Eine Etage höher befindet sich der Gästebereich mit zwei reservierten Schlafzimmern, die ein Maximum an Privatsphäre garantieren.

Im Untergeschoss führt ein verglaster Tunnel zum exklusiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Whirlpool und Nebenräumen. Ein großer Partyraum ergänzt das Angebot für alle Freizeitbedürfnisse, ebenso wie eine überdachte Garage für fünf Autos. Auch im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, dank der großen Flächen rund um die Villa und auf dem Vorplatz um den Brunnen, den man über eine malerische Zypressenallee erreicht.

Der unbestreitbare Charme dieser vollständig renovierten historischen piemontesischen Residenz und die Einzigartigkeit der Landschaft, in der sie sich befindet, machen sie zu einem wahren architektonischen Juwel im Panorama der Immobilien des Monferrato, nur etwas mehr als fünf Kilometer von Alessandria entfernt.