Вилла С Панорамным Видом И Пристройкой В Флорентийском Кьянти

Погружённая в живописный ландшафт Кьянти Фьорентино, эта панорамная вилла, выставленная на продажу, представляет собой результат тщательной реставрации старинного тосканского каменного дома, преобразованного в современную резиденцию высокого уровня. Площадь интерьеров составляет около 350 кв. м, к которым добавляются 4.000 кв. м земли. Вилла сочетает элегантность традиционной архитектуры с функциональностью современного жилья и включает просторные, светлые помещения, аннекс и панорамную террасу с джакузи, откуда открываются захватывающие виды на холмы. Состояние виллы безупречное: каждый элемент, от фундамента до крыши, обновлён с вниманием к качеству и деталям, что делает дом полностью готовым к проживанию.

Расположенная в престижной загородной зоне к югу от Флоренции, вилла занимает выгодное положение неподалёку от известного гольф-клуба Ugolino. Контекст особняка — ухоженное историческое поселение, где рестораны и все основные удобства доступны пешком или за несколько минут на автомобиле. Отсюда открываются панорамные виды на мягкие тосканские холмы с виноградниками, оливковыми рощами и лесами, а в ясные дни можно различить и равнину Флоренции. Эта местность, известная как «ворота Кьянти», позволяет жить среди природы, не отказываясь от удобства быстрой связи с городом, расположенным всего в двадцати минутах.

Истоки этой недвижимости уходят в традиционное тосканское сельское хозяйство. Комплексная реставрация, выполненная известным архитектором, специалистом по восстановлению исторических зданий, сохранила подлинный характер дома: натуральный камень и кирпич, деревянные балки, черепичные крыши. В проекте органично соединены аутентичные элементы и современный дизайн, что создало гармонию между историей и комфортом. Просторные окна и панорамные террасы подчёркивают связь интерьеров с окружающей природой, превращая виллу в престижную резиденцию и одновременно уютный дом.

Интерьеры распределены на два уровня. На первом этаже находится парадная гостиная с камином, столовая с выходом на кухню, ванная и многофункциональная комната, которую можно использовать как кинотеатр, кабинет, спортзал или wellness-зону. На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Отдельный гостевой аннекс расширяет возможности проживания и может использоваться как отдельное рабочее пространство.

Ухоженный участок площадью 4.000 кв. м предлагает разнообразные зоны отдыха и панорамные точки для наслаждения тосканским пейзажем.

Панорамная деревянная терраса с джакузи открывает захватывающий вид на холмы и позволяет насладиться моментами релаксации на свежем воздухе. При желании возможно строительство просторного бассейна. Наряду с этим есть зоны для обедов на открытом воздухе, видовые площадки и место для парковки на 4–5 автомобилей.

Эта вилла является редким сочетанием роскоши, подлинности и комфорта, идеально подходя для жизни или отдыха среди тосканских холмов.

Она идеально подойдёт тем, кто ищет дом с тосканским шармом и современными удобствами, в тихом, но при этом удобном и востребованном месте. Восхитительные виды, высокое качество реставрации и возможность расширить внешний ландшафт делают объект уникальным предложением на рынке недвижимости региона.