Villa Panoramica Con Dependance Nel Chianti Fiorentino

Immersa nella splendida cornice del Chianti fiorentino, questa villa panoramica in vendita è frutto della meticolosa ristrutturazione di un antico casale toscano, oggi trasformato in una dimora contemporanea di alto livello. Con una superficie interna di circa 350 mq e un terreno di 4.000 mq, la proprietà unisce l’eleganza dell’architettura tradizionale alla funzionalità moderna, offrendo ambienti spaziosi e luminosi, una dependance e una terrazza panoramica con Jacuzzi che domina il paesaggio collinare. Le condizioni sono impeccabili: ogni elemento, dalle fondamenta al tetto, è stato rinnovato con criteri di qualità e attenzione al dettaglio, rendendo la residenza pronta per essere abitata.

Situata nella campagna più ricercata a sud della città di Firenze la villa gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal rinomato Golf Club Ugolino. Il contesto è quello di un borgo storico ben curato, con ristoranti e servizi raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Da qui, la vista si apre senza ostacoli sulle dolci colline toscane, tra vigneti, oliveti e boschi, fino a intravedere, nelle giornate più limpide, scorci della pianura fiorentina. Questa zona, considerata la “porta del Chianti”, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi con Firenze, distante circa venti minuti.

La proprietà affonda le sue origini in un antico casale rurale toscano, parte integrante della storia agricola della regione. La ristrutturazione integrale, condotta da un affermato architetto toscano specializzato in recupero di edifici storici, ha saputo preservare il fascino originario dell’immobile, esaltando i materiali tradizionali come la pietra e i mattoni a vista, le travi in legno e le coperture in coppi. Il progetto ha introdotto elementi di design contemporaneo e soluzioni funzionali, creando una perfetta armonia tra memoria storica e comfort moderno. Le ampie aperture e le terrazze panoramiche sono state concepite per valorizzare la relazione tra gli spazi interni e l’ambiente circostante, trasformando la villa in una residenza di rappresentanza e al tempo stesso in un rifugio accogliente.

Gli ambienti interni si sviluppano su due livelli principali e offrono spazi ariosi, modulabili in base alle esigenze. Al piano terra, l’ingresso conduce a un salone doppio con camino, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti di relax. A seguire, una luminosa sala da pranzo si collega a una cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano un bagno e un’ulteriore sala polivalente, perfetta come home cinema, studio privato, palestra o area wellness. Al piano primo si trovano quattro camere da letto con bagno en suite. 

Adiacente alla villa principale, e collegato ad essa, si sviluppa un annesso indipendente, ideale come appartamento per ospiti o spazio di lavoro separato.

La villa è circondata da 4.000 mq di giardino privato, con aree curate e spazi verdi che offrono molteplici possibilità di utilizzo. La terrazza panoramica con pavimentazione in legno ospita una Jacuzzi con vista spettacolare sul paesaggio, regalando un’esperienza di benessere immersa nella natura. L’ampiezza degli spazi permette l’eventuale realizzazione di una piscina di ampie dimensioni. Gli spazi esterni sono arricchiti da zone ombreggiate ideali per pranzi e cene all’aperto, oltre a diversi punti panoramici da cui ammirare le colline e un piccolo lago naturale in lontananza. L’area parcheggio, interna alla proprietà, può ospitare comodamente 4-5 veicoli. 

Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, autenticità e comfort. È il luogo ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino toscano senza rinunciare alla modernità, in una posizione strategica che unisce riservatezza e vicinanza ai servizi. La vista mozzafiato sul paesaggio del Chianti, la qualità impeccabile della ristrutturazione e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni rendono questa proprietà un’occasione da non perdere nel panorama immobiliare della zona.