فيلا بانورامية مع مبنى خارجي في فلورنتين شيانتي

هذه الفيلا البانورامية المعروضة للبيع، المحاطة بمنطقة فلورنسا شيانتي الخلابة، هي ثمرة تجديد دقيق لمزرعة توسكانية قديمة، حُوّلت الآن إلى منزل عصري فاخر. بمساحة داخلية تبلغ حوالي 350 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 4000 متر مربع ، تجمع هذه الفيلا بين أناقة العمارة التقليدية والحداثة، وتوفر غرفًا واسعة ومشرقة، وملحقًا ، وتراسًا بانوراميًا مع جاكوزي يُطل على المناظر الطبيعية الجبلية. حالة العقار ممتازة: فقد جُدّد كل عنصر، من الأساسات إلى السقف، بجودة عالية وعناية فائقة بالتفاصيل، مما يجعل المنزل جاهزًا للسكن.

تقع الفيلا في الريف الأكثر رواجًا جنوب مدينة فلورنسا، وتتمتع بموقع مميز على بُعد مسافة قصيرة من نادي أوغولينو للغولف الشهير. يتميز الموقع بقرية تاريخية مُعتنى بها جيدًا، مع مطاعم وخدمات على بُعد خطوات أو دقائق بالسيارة. من هنا، ينفتح المنظر دون عوائق على تلال توسكانا الخلابة، بين كروم العنب وبساتين الزيتون والغابات، حتى تتمكن، في الأيام الصافية، من رؤية سهل فلورنسا. تتيح لك هذه المنطقة، التي تُعتبر "بوابة كيانتي" ، العيش في أحضان الطبيعة دون التضحية بسهولة الوصول إلى فلورنسا، التي تبعد حوالي عشرين دقيقة.

يعود أصل العقار إلى مزرعة توسكانية قديمة ، تُعدّ جزءًا لا يتجزأ من التاريخ الزراعي للمنطقة. وقد حافظ التجديد الشامل، الذي نفّذه مهندس معماري توسكاني شهير متخصص في ترميم المباني التاريخية، على سحر العقار الأصيل، مُعززًا استخدام المواد التقليدية كالحجر المكشوف والطوب والعوارض الخشبية والأسقف المبلطة. قدّم المشروع عناصر تصميمية معاصرة وحلولاً عملية، مما خلق تناغمًا مثاليًا بين الذاكرة التاريخية والراحة العصرية. صُممت الفتحات الكبيرة والتراسات البانورامية لتعزيز العلاقة بين المساحات الداخلية والبيئة المحيطة، مما حوّل الفيلا إلى مسكن فاخر، وفي الوقت نفسه، ملاذًا دافئًا.

تتوزع المساحات الداخلية على طابقين رئيسيين، وتوفر مساحات واسعة قابلة للتعديل حسب الاحتياجات. في الطابق الأرضي، يؤدي المدخل إلى غرفة معيشة مزدوجة مزودة بمدفأة، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. ثم، تتصل غرفة طعام مشرقة بمطبخ مجهز بمساحة لتناول الطعام. وفي نفس الطابق، يوجد حمام وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية كسينما منزلية ، أو دراسة خاصة ، أو صالة ألعاب رياضية، أو منطقة استجمام. في الطابق الأول ، توجد أربع غرف نوم بحمامات داخلية.

يوجد بجوار الفيلا الرئيسية، ومتصل بها، ملحق مستقل، مثالي كشقة للضيوف أو مساحة عمل منفصلة.

تحيط بالفيلا حديقة خاصة بمساحة 4000 متر مربع ، مع مساحات خضراء مُعتنى بها بعناية، تُتيح إمكانيات استخدام متعددة. يتميز التراس البانورامي ذو الأرضيات الخشبية بجاكوزي ، مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية، مما يُتيح تجربة استجمام في أحضان الطبيعة. تتيح مساحة الأرض الرحبة إمكانية بناء مسبح كبير. تُثري المساحات الخارجية مساحات مظللة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، بالإضافة إلى العديد من نقاط الإطلال البانورامية التي تُتيح الاستمتاع بإطلالة خلابة على التلال وبحيرة طبيعية صغيرة في الأفق. تتسع منطقة وقوف السيارات داخل العقار لـ 4-5 سيارات بشكل مريح.

تُقدّم هذه الفيلا توازنًا مثاليًا بين الفخامة والأصالة والراحة. إنها المكان الأمثل لمن يرغب بالعيش في مسكن ذي سحر توسكاني دون التضحية بالحداثة، في موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية والقرب من المرافق. إن الإطلالة الخلابة على مناظر شيانتي الطبيعية، وجودة أعمال التجديد الممتازة، وإمكانية تخصيص المساحات الخارجية، تجعل من هذه الفيلا فرصة لا تُفوّت في سوق العقارات المحلي.