Villa Panoramique Avec Annexe Dans Le Chianti Florentin

Située dans le cadre magnifique du Chianti florentin, cette villa panoramique à vendre est le résultat de la rénovation méticuleuse d'une ancienne ferme toscane, aujourd'hui transformée en une résidence contemporaine haut de gamme. Avec une surface intérieure d'environ 350 m² et un terrain de 4 000 m², la propriété allie l'élégance de l'architecture traditionnelle à la fonctionnalité moderne, offrant des pièces spacieuses et lumineuses, une annexe et une terrasse panoramique avec jacuzzi surplombant le paysage vallonné. L'état est impeccable : chaque élément, des fondations à la toiture, a été rénové selon des critères de qualité et avec le souci du détail, rendant la demeure prête à être habitée.

Située dans la campagne la plus convoitée au sud de la ville de Florence, la villa jouit d'une position privilégiée non loin du célèbre Ugolino Golf Club. Le contexte est celui d'un village historique bien entretenu, avec des restaurants et des services accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. De là, la vue est imprenable sur les collines toscanes, les vignobles, les oliveraies et les forêts, jusqu'à ce que, par temps clair, on aperçoive la plaine florentine. Cette région, considérée comme la « porte du Chianti », permet de vivre immergé dans la nature sans renoncer à la commodité des liaisons rapides avec Florence, à environ vingt minutes.

La propriété trouve son origine dans une ancienne ferme rurale toscane, partie intégrante de l'histoire agricole de la région. La rénovation complète, menée par un architecte toscan reconnu et spécialisé dans la récupération de bâtiments historiques, a préservé le charme original de la propriété, en mettant en valeur les matériaux traditionnels tels que la pierre et les briques apparentes, les poutres en bois et les toits en tuiles. Le projet a introduit des éléments de design contemporains et des solutions fonctionnelles, créant une harmonie parfaite entre la mémoire historique et le confort moderne. Les grandes ouvertures et les terrasses panoramiques ont été conçues pour renforcer la relation entre les espaces intérieurs et l'environnement, transformant la villa en une résidence représentative et en même temps en une retraite confortable.

Les intérieurs se développent sur deux niveaux principaux et offrent des espaces aérés qui peuvent être modulés selon les besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double salon avec cheminée, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente. Ensuite, une salle à manger lumineuse est reliée à une cuisine avec coin repas. Au même niveau se trouvent une salle de bains et une salle polyvalente supplémentaire, parfaite pour un home cinéma, un bureau privé, une salle de sport ou un espace de bien-être. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher avec salles de bains attenantes.

Adjacente à la villa principale et reliée à elle, une annexe indépendante est idéale comme appartement d'invité ou espace de travail séparé.

La villa est entourée d'un jardin privé de 4 000 m², avec des zones entretenues et des espaces verts offrant de multiples possibilités d'utilisation. La terrasse panoramique avec plancher en bois abrite un jacuzzi avec des vues spectaculaires sur le paysage, offrant une expérience de bien-être au milieu de la nature. La taille des espaces permet la construction éventuelle d'une grande piscine. Les espaces extérieurs sont enrichis par des zones ombragées idéales pour les repas en plein air, ainsi que par plusieurs points de vue permettant d'admirer les collines et un petit lac naturel au loin. Le parking, à l'intérieur de la propriété, peut accueillir confortablement 4 à 5 véhicules.

Cette villa représente un équilibre parfait entre luxe, authenticité et confort. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence au charme toscan sans renoncer à la modernité, dans un lieu stratégique qui allie intimité et proximité des services. La vue imprenable sur le paysage du Chianti, la qualité irréprochable de la rénovation et la possibilité de personnaliser davantage les espaces extérieurs font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans le panorama immobilier de la région.