Элитный Особняк С Виноградниками В Пантеллерии

На самом живописном склоне Пантеллерии, в исключительной панорамной локации, расположено это уникальное поместье из традиционных построек. Отсюда открывается потрясающий вид на море с углом обзора более 200 градусов, позволяющий любоваться самыми захватывающими закатами на острове, а в наиболее ясные дни — даже разглядеть очертания побережья Туниса. Комплекс включает семь бережно отремонтированных даммузо из лавового камня, расположенных вокруг небольшой частной площади, которая служит сердцем поместья. Общая брутто-площадь строений составляет около 510 кв. м, из которых 330 кв. м приходится на жилые внутренние помещения и около 180 кв. м — на крытые террасы. Дополнительные 75 кв. м отведены под погреба и технические зоны. В имении обустроены пять спален, five ванных комнат, профессиональная кухня и частная капелла. На территории находятся 13-метровый бассейн, обращенный к морю, и действующий виноградник Дзибиббо с собственным винным погребом и возможностью сопровождения профессионального энолога. Объект продается полностью меблированным: изысканная подборка светильников и винтажных предметов интерьера 1960–1970-х годов создает атмосферу редкой эстетической гармонии. Три независимых въезда позволяют чётко разделить главную и служебную зоны; парковка рассчитана на пять автомобилей, три места из которых — крытые. Главный дом является архитектурным и функциональным центром поместья. Гостиная с большими арочными окнами, выходящими на море и территорию усадьбы, ведет в анфиладу высококлассных помещений: кухню, столовую, библиотеку и кабинет с камином. Кухня укомплектована оборудованием премиального уровня, включая профессиональное оснащение, холодильные камеры и подсобные зоны. Мастер-спальня с высокими сводчатыми потолками, характерными для исторических даммузо, располагает собственной ванной комнатой и выходом в приватный внутренний дворик с уличным душем. Четыре независимых даммузо были отремонтированы и оснащены кондиционерами, при этом они полностью сохранили первозданный характер традиционной архитектуры Пантеллерии: каменные купола, толстые стены и выверенные, небольшие оконные проемы. Зеленый даммузо с крытой террасой и видом на море, виноградники и поселок Скаури включает спальню, камин и ванную комнату с современной отделкой. Синий даммузо предлагает спальню и ванную комнату с душевой кабиной. Оранжевый даммузо располагает спальней, просторной ванной комнатой и камином. Желтый даммузо состоит из спальни и ванной комнаты. Еще один независимый даммузо, сохранившийся в своем первоначальном аутентичном состоянии, представляет собой отличный потенциал для реновации — его можно переоборудовать под жилье для персонала или расширение винодельческого пространства. Частная капелла — один из самых редких и знаковых элементов усадьбы, место тишины и уединения в самом сердце комплекса. Частная площадь, вокруг которой сгруппированы все даммузо, является главным местом притяжения и выполняет роль центра социальной жизни, объединяя все пространства усадьбы. Летняя каменная кухня на открытом воздухе полностью укомплектована: здесь установлены дизайнерский стол, метровый газовый барбекю из нержавеющей стали и дровяная печь. Это идеальная зона для отдыха и приемов в окружении бесподобного пейзажа. Зона релаксации в тени миндального дерева оборудована уличным душем и обрамлена фиговыми и лимонными деревьями, украшающими сад. Пятиметровая ванночка для ног рядом с площадью гармонично дополняет внешнее пространство, созданное для абсолютного комфорта. 13-метровый бассейн, развернутый в сторону моря и виноградников, дарит один из самых кинематографичных видов во всем комплексе. Виноградник, где лозы Дзибиббо выращиваются традиционным методом «альберелло» (признанным объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО), находится в стадии активного плодоношения. Уход за ним осуществляют профессионалы, а ежегодный урожай составляет от 400 до 600 кг. Собственный винный погреб позволяет производить премиальное вино Пассито DOC в небольших объемах, что подчеркивает аутентичный сельскохозяйственный и культурный статус усадьбы. Инженерно-техническую часть структуры дополняют два просторных подземных складских помещения и две технические комнаты для обслуживания систем жизнеобеспечения дома.