Complexe Immobilier De Rêve Avec Vignoble À Pantelleria

Situé sur le versant le plus pittoresque de Pantelleria, dans un cadre panoramique exceptionnel, ce domaine composé de bâtiments traditionnels offre une vue sur la mer à plus de 200 degrés sur les couchers de soleil les plus spectaculaires que l'île puisse offrir, d'où l'on peut apercevoir, par temps clair, les côtes de la Tunisie.

Le complexe compte sept dammusi en pierre de lave rénovés avec soin, disposés autour d’une petite place privée qui constitue le cœur du domaine, pour une superficie brute d’environ 510 m² de bâtiments, dont 330 m² d’espaces habitables et environ 180 m² de terrasses couvertes, auxquels s’ajoutent 75 m² supplémentaires dédiés aux caves et aux locaux de service.

La propriété compte cinq chambres, cinq salles de bains, une cuisine professionnelle, une chapelle privée, une piscine de treize mètres orientée vers la mer, un vignoble de Zibibbo en pleine production avec cave à vin et l’assistance d’un œnologue professionnel. La propriété est entièrement meublée, avec une sélection de lampes et de pièces vintage des années 60 et 70 qui créent une atmosphère d’une rare cohérence esthétique. Trois entrées indépendantes garantissent la séparation entre les accès principaux et les accès de service ; le parking peut accueillir cinq voitures, dont trois dans un espace couvert.

La maison principale est le cœur architectural et fonctionnel du domaine. Le salon, avec ses grandes fenêtres en arc donnant sur la mer et la propriété, mène à une succession d’espaces de qualité : cuisine, salle à manger, bibliothèque et bureau avec cheminée. La cuisine dispose d’équipements haut de gamme : matériel professionnel, chambres froides et espaces de service. Enfin, la chambre principale, avec ses hauts plafonds typiques des dammusi historiques, dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès à une cour privée avec douche extérieure.

Les quatre dammusi indépendants ont été rénovés et équipés de la climatisation, tout en préservant le caractère original de l'architecture de Pantelleria : coupoles en pierre, murs épais et ouvertures mesurées. Le Dammuso Verde, avec sa terrasse couverte donnant sur la mer, les vignobles et Scauri, comprend une chambre, une salle de bains aux finitions modernes et une cheminée. Le Dammuso Blu offre une chambre et une salle de bains avec douche. Le Dammuso Arancione dispose d’une chambre, d’une grande salle de bains et d’une cheminée. Le Dammuso Giallo comprend une chambre et une salle de bains. Un autre dammuso indépendant, encore à l’état d’origine, offre un potentiel de rénovation pour le logement du personnel ou l’extension de l’activité viticole.

La chapelle privée est l’un des éléments les plus rares et identitaires du domaine, un lieu de silence et de recueillement au cœur du complexe. La place privée autour de laquelle s’articulent les dammusi constitue le centre de rassemblement qui fait office de cœur social, en tant que point d’intersection et de rencontre entre les espaces.

La cuisine extérieure en maçonnerie est entièrement équipée d’une table de marque, d’un barbecue à gaz en acier inoxydable d’un mètre et d’un four à bois ; c’est l’espace convivial par excellence du domaine, conçu pour des moments de convivialité au cœur d’un paysage sans pareil. L'espace détente, à l'ombre d'un amandier, est équipé d'une douche extérieure et délimité par les figuiers et les citronniers qui parsèment le jardin, tandis que le bain de pieds de cinq mètres près de la place complète un espace extérieur conçu et réalisé pour être pleinement apprécié. La piscine de treize mètres, orientée vers la mer et les vignobles, offre l'une des vues les plus spectaculaires de tout le complexe.

Le vignoble en gobelet de Zibibbo, cépage qui a obtenu la reconnaissance de l'UNESCO au titre du patrimoine mondial pour son système de culture, est en pleine activité avec une production supervisée par des professionnels qui se situe entre 400 et 600 kg. La cave permet la production de Passito DOC à petite échelle, complétant ainsi la vocation agricole et culturelle du domaine. Deux vastes espaces de stockage souterrains et deux locaux techniques pour les installations complètent la structure.