Complesso Immobiliare Da Sogno Con Vigneto A Pantelleria

Sul versante più suggestivo di Pantelleria, in una posizione panoramica straordinaria, questa tenuta di strutture tradizionali offre una vista mare di oltre 200 gradi sui tramonti più spettacolari che l’isola è in grado di offrire, e da cui nelle giornate più limpide si riescono a scorgere le coste della Tunisia.

Il complesso conta sette dammusi in pietra lavica ristrutturati con cura, disposti attorno a una piccola piazza privata che funge da cuore della tenuta, per circa 510 mq lordi di superficie degli edifici di cui 330 di interni abitabili e circa 180 mq di terrazze coperte a cui si aggiungono ulteriori 75 mq dedicate alle cantine ed ai locali di servizio.

La proprietà conta cinque camere, cinque bagni, una cucina professionale, una cappella privata, piscina di tredici metri orientata verso il mare, vigneto di Zibibbo in piena produzione con cantina vinicola e supporto di enologo professionista. La proprietà è completamente arredata, con una selezione di lampade e pezzi vintage degli anni Sessanta e Settanta che definiscono un'atmosfera di rara coerenza estetica. Tre ingressi indipendenti garantiscono la separazione tra accessi principali e di servizio; il parcheggio ospita cinque vetture, tre delle quali in spazio coperto.

L’abitazione principale è il fulcro architettonico e funzionale della tenuta. Il soggiorno, con le grandi finestre ad arco affacciate sul mare e sulla proprietà, conduce ad un susseguirsi di spazi di qualità: cucina, sala da pranzo, biblioteca e studio con camino. La cucina dispone di attrezzature di altissima gamma: dotazioni professionali, celle frigorifere e spazi di servizio. Infine la camera padronale, con soffitti alti tipici dei dammusi storici, dispone di bagno en suite e accesso a una corte privata con doccia esterna.

I quattro dammusi indipendenti sono stati ristrutturati e dotati di aria condizionata, preservando il carattere originario dell'architettura pantesca: cupole in pietra, mura spesse e aperture misurate. Il Dammuso Verde, con terrazza coperta affacciata sul mare, vigneti e Scauri, comprende una camera da letto, bagno con finiture moderne e camino. Il Dammuso Blu offre camera e bagno con doccia. Il Dammuso Arancione ha camera, ampio bagno e camino. Il Dammuso Giallo ha camera e bagno. Un ulteriore dammuso indipendente, ancora allo stato originale, rappresenta un potenziale di ristrutturazione per alloggio del personale o ampliamento dell'attività vinicola.

La cappella privata è uno degli elementi più rari e identitari della tenuta, punto di silenzio e raccoglimento nel cuore del complesso. La piazza privata attorno alla quale i dammusi si dispongono rappresenta il centro di aggregazione che funge da cuore sociale in quanto punto di intersezione e di incontro tra gli spazi.

La cucina in muratura in esterna è completamente attrezzata con tavolo firmato, barbecue a gas in acciaio inox da un metro e forno a legna, è lo spazio conviviale per eccellenza della tenuta, pensato per esperienze di convivialità immersi in un paesaggio senza pari. La zona relax, all’ombra di un mandorlo, è attrezzata con doccia esterna e delimitata dagli alberi di fico e di limone che punteggiando il giardino, mentre il pediluvio di cinque metri nei pressi della piazza completa uno spazio esterno concepito e realizzato per essere vissuto appieno. La piscina di tredici metri, orientata verso il mare e i vigneti, offre una delle viste più scenografiche dell'intero complesso.

Il vigneto ad alberello di Zibibbo, varietà che ha ottenuto il riconoscimento UNESCO come Patrimonio dell'Umanità per il suo sistema di coltivazione, è in piena attività con una produzione curata da professionisti che si attesta tra i 400 ed i 600 kg. La cantina vinicola consente la produzione di Passito DOC su piccola scala, completando la vocazione agricola e culturale della tenuta. Due ampi spazi di deposito interrati e due locali tecnici per gli impianti completano la struttura.